Новости города БезФормата.Ru
Донской
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налог на землю: вопросы и ответы

В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство. Разберемся в ситуации.

Как изменилось исчисление размера  земельного налога?

Расчее земельного  налога осуществляется на основе кадастровой стоимости земельного  участка с применением к ней  налоговой ставки.

Для расчета земельного налога за 2015 год применялись результаты кадастровой оценки 2013 года.  Ранее, т. е. за 2010-2014 годы, для налогообложения использовались результаты оценки 2009 года. Поскольку размер кадастровой стоимости оценки 2009 года  был достаточно небольшой, соответственно размер земельного налога для граждан можно было назвать символическим. В этом году на территории Тульской области проведены работы по определению кадастровой стоимости около 829 тыс.  земельных участков в составе четырех категорий земель.  Размер  кадастровой стоимости, как это и предусмотрено земельным законодательством,  приближен к стоимости рыночной (хотя может и отличаться от нее в большую либо даже меньшую сторону, но об этом позже).

Какой объем дополнительных поступлений от земельного налога?

Земельный налог  относится к категории местных налогов. Это означает, что он уплачивается в бюджеты конкретных муниципальных образований, на территории  которых находятся земли. В Тульской области, по разным оценкам, в результате применения результатов оценки 2013 года и оценки, выполненной в текущем году, муниципалитеты получат в совокупности от 120 млн рублей за 2017 год и до 800 млн рублей за 2018 и 2019 годы дополнительных доходов. Полученные средства будут использоваться на развитие инфраструктуры, ремонт дорог, выплаты получателям различных социальных программ. Муниципальный бюджет – максимально приближен к нуждам территории и проживающих на ней людей, максимально социально ориентирован. Важность дополнительного наполнения местной казны подчеркнул и Президент России Владимир Путин на форуме Общероссийского народного фронта.

Станем ли платить больше с 2017 года?

Конечно, рядовых собственников земли больше всего волнует именно этот вопрос. Ответ: по-разному. Высокую цену будут платить крупные предприниматели – допустим, владельцы торговых сетей, другой коммерческой недвижимости или тех, кто скупил земли, но не использует. Для большинства граждан, действительно, стоимость земельного  налога в последующие годы повысится по сравнению с 2016 годом незначительно. 

Кто устанавливает налоговую ставку? Можно ли ее изменить?

Этот вопрос относится к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных образований. Согласно действующему законодательству, местные власти могут изменять налоговую ставку  в определенном диапазоне. В Налоговом кодексе зафиксировано только ее максимальное значение. По земельным участкам для индивидуального строительства и личного хозяйства максимальная ставка составляет 0,3%, а по землям для коммерческой деятельности – 1,5%. Таким образом, к примеру, за каждый 1 миллион рублей кадастровой стоимости владелец участка для строительства собственного дома даже по максимальной ставке 0,3% заплатит всего 3 000 рублей в год. А если эту ставку жители того или иного муниципального образования сочтут завышенной, они могут обратиться в местные советы с просьбой пересмотреть ее в меньшую сторону. Местные депутаты лучше всего знают нужды своей территории, и их обязанность – разобраться в ситуации и пойти людям навстречу. 

Сохраняются ли льготы?

Да, все имеющиеся в Тульской области льготы на уплату земельного налога сохранены. При этом льготы предоставляются на выбор в отношении одного объекта недвижимого имущества каждого вида – дома либо земли. Льготы также устанавливаются соответствующими решениями органов местной власти муниципальных образований. При этом если собственник не подаст соответствующее заявление о выборе льготы в налоговый орган, последний  выберет его самостоятельно, причем по большей сумме исчисленного налога. Поэтому в интересах самих граждан – следить за всеми изменениями и, как говорится, держать руку на пульсе.

Какова ставка земельного налога в Тульской области?

В разных муниципальных образованиях (городские округа, городские и  сельские поселения) налоговая ставка, например, для индивидуального жилищного строительства, колеблется от 0,02% до максимальной – 0,3%. Сведения о ставке можно найти на официальном сайте Федеральной налоговой службы www.nalog.ru в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». Также можно (и нужно) обратиться в соответствующий орган местного самоуправления, и получить у них информацию о налоговых ставках, дополнительных вычетах и льготах. 

Как узнать стоимость своего земельного участка и рассчитать налог?

В ближайшем МФЦ (многофункциональном центре).

В сети Интернет, зайдя на сайт «Публичная кадастровая карта Росреестра» по адресу www.pkk5.rosreestr.ru

Рассчитать стоимость своего налога можно на сайте www.nalog.ru .

Как оспорить кадастровую оценку?

Эта процедура предусмотрена законом. Если стоимость ваших владений действительно завышена, то у вас есть все шансы решить вопрос в свою пользу на данном этапе при помощи обращения в комиссию, созданную при Управлении Росреестра по Тульской области.   В том случае, если  комиссия отказалась снижать кадастровую стоимость земельного участка, то нужно обращаться в суд. Но прежде чем обращаться с вопросом изменения или оспаривания размера кадастровой стоимости следует убедиться в том, что кадастровая стоимость для земельного налога определена корректно. Подробную информацию по вопросам оспаривания кадастровой стоимости можно найти на сайте Росреестра www.rosreestr.ru .

Каковы способы изменения кадастровой стоимости земельного участка  без  оспаривания?

 Для проверки правильности определения кадастровой стоимости земельного участка  любое заинтересованное лицо может  обратиться в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области.

 В случае выявления  министерством ошибки при расчете кадастровой стоимости в ходе массовой оценки либо некорректного отнесения участка к конкретной группе видов разрешенного использования по обращению министерства исполнителем работ в рамках гарантийных обязательств осуществляется ее  перерасчет. В этом случае  размер кадастровой стоимости будет изменен на дату проведения предыдущей кадастровой оценки.

Если расчет земельного налога сделан правильно, но по мнению землепользователей он значительно увеличился по сравнению с предыдущими годами, заинтересованные лица могут использовать свое право на изменение кадастровой стоимости любыми указанными способами.

Что произойдет в случае введения моратория на переход к новой системе?

Введение моратория на территории региона предполагает уменьшение объема от налоговых поступлений в бюджет области.  В результате бюджет недополучит, по скромным оценкам, за последующие три года порядка 900 млн рублей. Действующая система построена таким образом, что если сохранять мораторий, то крупные собственники земли и владельцы земельных участков, на которых расположена коммерческая недвижимость, продолжат так же, как и обычные граждане, платить символические налоги. Таким образом, новая система направлена прежде всего на повышение налога не для простых владельцев «шести соток», а для крупных предпринимателей. Теперь они станут платить действительно справедливую цену.

Вместо введения моратория необходимо на региональном и местном уровне ввести дополнительные локальные, целевые льготы для определенных групп граждан. Эти вопросы сейчас активно обсуждаются.

Как заплатить налог?

Уплатить налоги можно в отделениях банков, в том числе через терминалы, либо на сайте ФНС России, воспользовавшись электронными сервисами «Заплати налоги» и «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Обратите внимание, что пользователям «Личного кабинета» ежегодное извещение об уплате налога приходит только в электронной форме.

Надеемся, в этом материале мы ответили на основные вопросы по налогообложению, возникающие у собственников земельных участков.

Последние новости Тульской области по теме:
Налог на землю: вопросы и ответы

Налог на землю: вопросы и ответы - Ефремов
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
17:09 19.12.2016 Газета Заря
Налог на землю: вопросы и ответы - Донской
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
17:09 19.12.2016 Донская газета
Налог на землю: вопросы и ответы - Дубна
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
17:06 19.12.2016 Наследие
Налог на землю: вопросы и ответы - Чернь
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
16:38 19.12.2016 Заря
Налог на землю:  вопросы и ответы - Белёвская правда
Налог на землю: вопросы и ответы - Белёв
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
16:11 19.12.2016 Белёвская правда
Налог на землю: вопросы и ответы - Венёв
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
16:08 19.12.2016 Красное знамя
Прослушать новость На сайте АО «Тульские городские электрические сети» опубликована информация о плановых отключениях электроэнергии в Туле на 17 января.
17.01.2018 ИА Тульские новости
За первую рабочую неделю 2018 года в области зарегистрировано 4020 случаев заболеваний ОРВИ - ИА Тульские новостиПрослушать новость Как сообщает  управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тульской области, за первую рабочую неделю 2018 года (с 08.01.
17.01.2018 ИА Тульские новости
Тульский комиссионный магазин скрывал от покупателей информацию о состоянии товаров - ИА Тульская пресса.RuВ тульском магазине на Советской 4, торгующем комиссионной техникой Роспотребнадзор при проверке выявил нарушения закона «О защите прав потребителя».
17.01.2018 ИА Тульская пресса.Ru
В отношении ООО «Логистика» возбуждено дело об административном правонарушении - ИА Тульские новостиПрослушать новость Как сообщает  управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тульской области,
17.01.2018 ИА Тульские новости
Эксперты спрогнозировали выход строительного сектора из рецессии - ИА Тульские новостиПрослушать новость Сфера строительства полностью выйдет из кризиса уже во II квартале этого года, прогнозируют эксперты НИУ ВШЭ.
16.01.2018 ИА Тульские новости
В Туле полицейские составили протоколы на 28 курильщиков - ИА Тульские новостиПрослушать новость Сотрудники Управления МВД России по Тульской области продолжают мероприятия по пресечению нарушений административного законодательства.
16.01.2018 ИА Тульские новости
Журналисты "Тульских известий" - в числе лучших в области - Тульские ИзвестияВ Туле подвели итоги регионального конкурса "Мастера тульской журналистики".
16.01.2018 Тульские Известия
В центральном парке для крещенских купаний оборудуют две проруби - ИА Тульские новостиПрослушать новость Как сообщает пресс-служба ГУ МЧС России по Тульской области, сегодня состоялось выездное совещание по организации купаний в праздник Крещения Господня.
16.01.2018 ИА Тульские новости
В Туле откроют памятную доску Владимиру Высоцкому - Тульские ИзвестияВ Туле появится памятная доска певцу, композитору и актеру Владимиру Высоцкому.
16.01.2018 Тульские Известия
Алексей Дюмин поприветствовал лауреатов и призеров премии "Мастера тульской журналистики" - ИА Тульская пресса.RuГубернатор Тульской области Алексей Дюмин приветствовал лауреатов и призеров премии «Мастера тульской журналистики», поздравил всех журналистов с Днем российской печати и поблагодарил их за работу.
16.01.2018 ИА Тульская пресса.Ru
Вечерний дайджест: об уснувшем водителе, посещении губернатором «ТМК» и тульских регбистах - ИА Тульские новостиПрослушать новость Дорогие читатели, добрый вечер! Представляем Вашему вниманию список актуальных новостей уходящего дня.
16.01.2018 ИА Тульские новости
При совершении маневра - ЗнамяГосавтоинспекция информирует о ДТП, произошедших за минувшие сутки. 15.01.2018 года в 08-10 на 13-м километре автодороги «Липки -Бородинский - Б.Калмыки» (Киреевский р-н), молодой человек 1993 г.р.,
16.01.2018 Знамя
В Ясногорском районе задержали дачного вора - ИА Тульская пресса.RuВ отделение полиции доставили 35-летнего безработного ранее судимого местного жителя Как стало известно «Тульской прессе», я Ясногорском районе задержали мужчину, подозреваемого в дачной краже.
16.01.2018 ИА Тульская пресса.Ru
Фотографии с ДТП на трассе "Тула-Щекино", где пострадали 8 человек - ИА Тульские новостиПрослушать новость Напомним, сегодня, 16 января, в Щекинском районе примерно в 19:33 произошло ДТП , сообщает пресс-служба ГУ МЧС России по региону.
16.01.2018 ИА Тульские новости
Приговорен к штрафу - Знамя
Приговорен к штрафу
Житель Тулы приговорен к штрафу за приобретение и хранение наркотического средства Тульской транспортной прокуратурой поддержано государственное обвинение в Привокзальном районном суде г.
Знамя
Светлана Денисова уполномоченная по правам ребенка в Пермском крае Фото: Николай ВАРСЕГОВ - Комсомольская Правда
Резня в пермской школе: Лев Биджаков еще в 11 лет жестоко избивал учеников
Как выяснил наш спецкор Николай Варсегов, его поставили на внутришкольный учет, а далее по заключению психиатров перевели на домашнее обучение [фото,
Комсомольская Правда
Алексей прошел в здание школы воспользовавшись пропуском - Комсомольская Правда
Подростки, устроившие резню в Перми, подражали американским школьникам-убийцам
Ранено 15 человек, из них трое - в тяжелом состоянии [видео] Вероника РАНГУЛОВА Алексей ИВАНОВ Андрей МАТЛИН Анна ГЛАДКИХ ЦЕЛИЛИСЬ В ГОЛОВУ, ЧТОБЫ УБИТЬ С ОДНОГО УДАРА Утром понедельника в 4-м «Б» пермской школы № 127,
Комсомольская Правда
В приветствиях громких - ЗнамяМихаил Крышко В школе 9 сентября (дружеский шарж) – А скажите-ка мне, дети, Не тяните время зря: Кто родился на планете В день девятый сентября?
16.01.2018 Знамя
Театральный дворик - ЗнамяСвой новый проект «Театральный дворик» центральная городская библиотека открыла встречей, посвященной истории русского театра.
16.01.2018 Знамя
Туляков приглашают на концерт песен Владимира Высоцкого - ИА Тульская пресса.RuКонцерт «Наш Высоцкий» посвящен 80-летию со дня рождения поэта и 30-летию клуба любителей его творчества «Горизонт».
16.01.2018 ИА Тульская пресса.Ru
Мастерим в январе в «Тульских древностях» - Знамя
Мастерим в январе в «Тульских древностях»
Мастерим в январе в «Тульских древностях» В новом году продолжаем добрую традицию субботних встреч в мастерской музея.
Знамя
Виват, Виктория! - Знамя
Виват, Виктория!
В молодёжном театре состоялся вечер, посвященный десятилетию творческой деятельности воспитанницы школы танца «Эскпрессия» Виктории Болдыревой.
Знамя
Январские экскурсии для пассажиров - Знамя
Январские экскурсии для пассажиров
С 1 по 7 января Центральная ППК провела более 10 экскурсионных перевозок по красивейшим городам Подмосковья.
Знамя
КвадратТекст.jpg - ФК АрсеналОткрываем «Турецкий дневник», в котором будем рассказывать о буднях «Арсенала» на сборах в Белеке.
17.01.2018 ФК Арсенал
4sz8XMxUqk4.jpg - ФК АрсеналГлавный тренер молодежного «Арсенала» ответил на вопросы клубной пресс-службы после первого тренировочного для подготовительного сбора.
16.01.2018 ФК Арсенал
Три золотые медали - ЗнамяТульские спортсменки завоевали три золотые медали на первенстве ЦФО! Сборная Тульской области по женскому боксу завоевала 12 медалей: три золотые,
16.01.2018 Знамя
Андрей Чунихин - в полуфинале - Знамя
Андрей Чунихин - в полуфинале
На проходящем в Ярославле первенстве Центрального федерального округа по боксу среди юниоров сегодня, 16 января, свой второй бой выиграл выступающий в весе до 64 килограммов Андрей Чунихин и вышел в полуфинал.
Знамя
На лыжах к здоровью! - Знамя
На лыжах к здоровью!
Наконец-то выпал долгожданный снег, и инструктор по физической культуре детского сада № 23 Екатерина Жерздева незамедлительно организовала для воспитанников лыжные прогулки.
Знамя
Олимпийские надежды - Знамя
Олимпийские надежды
В Павло-Посадском спортивном комплексе " Надежда" состоялся турнир по карате wkf "Олимпийские надежды".
Знамя
В Тульской области охотоведческое хозяйство скармливало медведям биологические отходы - Центр 71В конце декабря Управление Россельхознадзора провело проверку в отношении ООО «Диана», занимающегося охотой и разведением диких животных, на предмет соблюдения требований ветеринарного законодательства РФ.
16.01.2018 Центр 71
Усыпальницу Бобринских утвердили предметом охраны - ИА Тульская служба новостейУсыпальница Бобринских начала XIX века, расположенная в городе Донской, стала предметом охраны культурного наследия федерального значения.
17.01.2018 ИА Тульская служба новостей
Что нужно помнить тулякам при купании в проруби на Крещение? Карточки - ИА Тульские новостиПрослушать новость 19 января Православная Церковь празднует главный христианский праздник - Крещение Господне.
17.01.2018 ИА Тульские новости
В жизни прихода храма в честь святой великомученицы Параскевы Пятницы села Дедилово состоялось открытие воскресной школы - Тульские СМИ
В Дедилово открылась воскресная школа
В жизни прихода храма в честь святой великомученицы Параскевы Пятницы села Дедилово Киреевского района состоялось замечательное событие – открытие воскресной школы.
Тульские СМИ
Первая супруга - Екатерина Райкина. Фото: Вадим КОВРИГИН/TASS - Комсомольская Правда
Михаил Державин дружил со всеми своими женами
15 января страна простилась с легендарным и любимым актером [видео] Анна ВЕЛИГЖАНИНА Михаил Державин скончался на 82-м году жизни .
Комсомольская Правда
Лидер движения "Трудовая Россия" Виктор Анпилов во время шествия лево-патриотических сил в День Защитника Отечества. Фото ИТАР-ТАСС/ Александр Саверкин - Комсомольская Правда
Умер лидер «Трудовой России» Виктор Анпилов
Об этом сообщила в на своей странице Фейсбука экс-депутат Госдумы Дарья Митина [аудио] Александр ГАМОВ @gamov1 «Вечная память челoвеку, сделавшему челoвекoм меня.
Комсомольская Правда
В Большой Туле ночью сгорел жилой дом - ИА Тульская пресса.RuВ Большой Туле ночью 17 января произошел серьезный пожар. Как стало известно ИА «Тульская пресса», в деревне Гнездино загорелся жилой дом.
17.01.2018 ИА Тульская пресса.Ru
В среду в Туле пасмурно, небольшой снег - Тульские ИзвестияСегодня, в среду, 17 января, в Туле пасмурно, ожидается небольшой снег. Как сообщает Росгидрометцентр, температура воздуха днем составит около 6 градусов мороза.
17.01.2018 Тульские Известия
Зимний рейтинг УК в Тульской области: проверь, надежна ли твоя управляющая компания? - Myslo.RuВ правительстве представили новый рейтинг управляющих компании региона. По сравнению с последним, августовским, он значительно изменился.
16.01.2018 Myslo.Ru
«Тульский молочный комбинат» к концу 2018 года планирует ежемесячный выпуск 39 тонн сыров - ИА Тульские новостиПрослушать новость Сегодня губернатор Тульской области с рабочим визитом посетит «Тульский молочный комбинат».
16.01.2018 ИА Тульские новости
Фотографии с ДТП на трассе "Тула-Щекино", где пострадали 8 человек - ИА Тульские новостиПрослушать новость Напомним, сегодня, 16 января, в Щекинском районе примерно в 19:33 произошло ДТП , сообщает пресс-служба ГУ МЧС России по региону.
16.01.2018 ИА Тульские новости