Новости города БезФормата.Ru
Донской
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налог на землю: вопросы и ответы

В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство. Разберемся в ситуации.

Как изменилось исчисление размера  земельного налога?

Расчее земельного  налога осуществляется на основе кадастровой стоимости земельного  участка с применением к ней  налоговой ставки.

Для расчета земельного налога за 2015 год применялись результаты кадастровой оценки 2013 года.  Ранее, т. е. за 2010-2014 годы, для налогообложения использовались результаты оценки 2009 года. Поскольку размер кадастровой стоимости оценки 2009 года  был достаточно небольшой, соответственно размер земельного налога для граждан можно было назвать символическим. В этом году на территории Тульской области проведены работы по определению кадастровой стоимости около 829 тыс.  земельных участков в составе четырех категорий земель.  Размер  кадастровой стоимости, как это и предусмотрено земельным законодательством,  приближен к стоимости рыночной (хотя может и отличаться от нее в большую либо даже меньшую сторону, но об этом позже).

Какой объем дополнительных поступлений от земельного налога?

Земельный налог  относится к категории местных налогов. Это означает, что он уплачивается в бюджеты конкретных муниципальных образований, на территории  которых находятся земли. В Тульской области, по разным оценкам, в результате применения результатов оценки 2013 года и оценки, выполненной в текущем году, муниципалитеты получат в совокупности от 120 млн рублей за 2017 год и до 800 млн рублей за 2018 и 2019 годы дополнительных доходов. Полученные средства будут использоваться на развитие инфраструктуры, ремонт дорог, выплаты получателям различных социальных программ. Муниципальный бюджет – максимально приближен к нуждам территории и проживающих на ней людей, максимально социально ориентирован. Важность дополнительного наполнения местной казны подчеркнул и Президент России Владимир Путин на форуме Общероссийского народного фронта.

Станем ли платить больше с 2017 года?

Конечно, рядовых собственников земли больше всего волнует именно этот вопрос. Ответ: по-разному. Высокую цену будут платить крупные предприниматели – допустим, владельцы торговых сетей, другой коммерческой недвижимости или тех, кто скупил земли, но не использует. Для большинства граждан, действительно, стоимость земельного  налога в последующие годы повысится по сравнению с 2016 годом незначительно. 

Кто устанавливает налоговую ставку? Можно ли ее изменить?

Этот вопрос относится к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных образований. Согласно действующему законодательству, местные власти могут изменять налоговую ставку  в определенном диапазоне. В Налоговом кодексе зафиксировано только ее максимальное значение. По земельным участкам для индивидуального строительства и личного хозяйства максимальная ставка составляет 0,3%, а по землям для коммерческой деятельности – 1,5%. Таким образом, к примеру, за каждый 1 миллион рублей кадастровой стоимости владелец участка для строительства собственного дома даже по максимальной ставке 0,3% заплатит всего 3 000 рублей в год. А если эту ставку жители того или иного муниципального образования сочтут завышенной, они могут обратиться в местные советы с просьбой пересмотреть ее в меньшую сторону. Местные депутаты лучше всего знают нужды своей территории, и их обязанность – разобраться в ситуации и пойти людям навстречу. 

Сохраняются ли льготы?

Да, все имеющиеся в Тульской области льготы на уплату земельного налога сохранены. При этом льготы предоставляются на выбор в отношении одного объекта недвижимого имущества каждого вида – дома либо земли. Льготы также устанавливаются соответствующими решениями органов местной власти муниципальных образований. При этом если собственник не подаст соответствующее заявление о выборе льготы в налоговый орган, последний  выберет его самостоятельно, причем по большей сумме исчисленного налога. Поэтому в интересах самих граждан – следить за всеми изменениями и, как говорится, держать руку на пульсе.

Какова ставка земельного налога в Тульской области?

В разных муниципальных образованиях (городские округа, городские и  сельские поселения) налоговая ставка, например, для индивидуального жилищного строительства, колеблется от 0,02% до максимальной – 0,3%. Сведения о ставке можно найти на официальном сайте Федеральной налоговой службы www.nalog.ru в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». Также можно (и нужно) обратиться в соответствующий орган местного самоуправления, и получить у них информацию о налоговых ставках, дополнительных вычетах и льготах. 

Как узнать стоимость своего земельного участка и рассчитать налог?

В ближайшем МФЦ (многофункциональном центре).

В сети Интернет, зайдя на сайт «Публичная кадастровая карта Росреестра» по адресу www.pkk5.rosreestr.ru

Рассчитать стоимость своего налога можно на сайте www.nalog.ru .

Как оспорить кадастровую оценку?

Эта процедура предусмотрена законом. Если стоимость ваших владений действительно завышена, то у вас есть все шансы решить вопрос в свою пользу на данном этапе при помощи обращения в комиссию, созданную при Управлении Росреестра по Тульской области.   В том случае, если  комиссия отказалась снижать кадастровую стоимость земельного участка, то нужно обращаться в суд. Но прежде чем обращаться с вопросом изменения или оспаривания размера кадастровой стоимости следует убедиться в том, что кадастровая стоимость для земельного налога определена корректно. Подробную информацию по вопросам оспаривания кадастровой стоимости можно найти на сайте Росреестра www.rosreestr.ru .

Каковы способы изменения кадастровой стоимости земельного участка  без  оспаривания?

 Для проверки правильности определения кадастровой стоимости земельного участка  любое заинтересованное лицо может  обратиться в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области.

 В случае выявления  министерством ошибки при расчете кадастровой стоимости в ходе массовой оценки либо некорректного отнесения участка к конкретной группе видов разрешенного использования по обращению министерства исполнителем работ в рамках гарантийных обязательств осуществляется ее  перерасчет. В этом случае  размер кадастровой стоимости будет изменен на дату проведения предыдущей кадастровой оценки.

Если расчет земельного налога сделан правильно, но по мнению землепользователей он значительно увеличился по сравнению с предыдущими годами, заинтересованные лица могут использовать свое право на изменение кадастровой стоимости любыми указанными способами.

Что произойдет в случае введения моратория на переход к новой системе?

Введение моратория на территории региона предполагает уменьшение объема от налоговых поступлений в бюджет области.  В результате бюджет недополучит, по скромным оценкам, за последующие три года порядка 900 млн рублей. Действующая система построена таким образом, что если сохранять мораторий, то крупные собственники земли и владельцы земельных участков, на которых расположена коммерческая недвижимость, продолжат так же, как и обычные граждане, платить символические налоги. Таким образом, новая система направлена прежде всего на повышение налога не для простых владельцев «шести соток», а для крупных предпринимателей. Теперь они станут платить действительно справедливую цену.

Вместо введения моратория необходимо на региональном и местном уровне ввести дополнительные локальные, целевые льготы для определенных групп граждан. Эти вопросы сейчас активно обсуждаются.

Как заплатить налог?

Уплатить налоги можно в отделениях банков, в том числе через терминалы, либо на сайте ФНС России, воспользовавшись электронными сервисами «Заплати налоги» и «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Обратите внимание, что пользователям «Личного кабинета» ежегодное извещение об уплате налога приходит только в электронной форме.

Надеемся, в этом материале мы ответили на основные вопросы по налогообложению, возникающие у собственников земельных участков.

Последние новости Тульской области по теме:
Налог на землю: вопросы и ответы

Налог на землю: вопросы и ответы - Ефремов
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
17:09 19.12.2016 Газета Заря
Налог на землю: вопросы и ответы - Донской
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
17:09 19.12.2016 Донская газета
Налог на землю: вопросы и ответы - Дубна
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
17:06 19.12.2016 Наследие
Налог на землю: вопросы и ответы - Чернь
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
16:38 19.12.2016 Заря
Налог на землю:  вопросы и ответы - Белёвская правда
Налог на землю: вопросы и ответы - Белёв
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
16:11 19.12.2016 Белёвская правда
Налог на землю: вопросы и ответы - Венёв
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
16:08 19.12.2016 Красное знамя
В Симоново и Теряево отметят «День села» - Заокские вестиКак сообщает администрация муниципального образования Демидовское Заокского района, завтра, 19 августа, в селах Симоново и Теряево пройдет празднование «Дня села».
18.08.2017 Заокские вести
Жителям Суворовского района разъяснили вопросы охраны здоровья - ИА Тульские новости16 августа Уполномоченный по правам человека в Тульской области Галина Фомина региона посетила центр культуры, досуга и кино Суворовского района, где прошло очередное обучение  общественности в школе правовой грамотности.
18.08.2017 ИА Тульские новости
1 - ИА Новомосковск СегодняСегодня в Новомосковске в Свято-Успенском мужском монастыре архимандрит Лавр совершил освящения плодов в канун Яблочного Спаса Освящение совершалось по Иерусалимской традиции.
18.08.2017 ИА Новомосковск Сегодня
Вечерний дайджест: про подарки, бегунов, асфальт и воду - ИА Тульские новостиФото: https://million-wallpapers.com/newTab/ Доброй пятницы! Это наша традиционная вечерняя подборка-рассылка публикаций ИА «Тульские новости».
18.08.2017 ИА Тульские новости
Цкипури: Тула и поселения Ленинского района заметно преобразились в последние годы - ИА Тульская пресса.RuМэр Тулы прокомментировал встречу городских властей с жителями территории "Рождественское" ИА «Тульская пресса» напоминает, 17 августа глава администрации города Евгений Авилов встретился с жителями территории «Рождественское».
18.08.2017 ИА Тульская пресса.Ru
В Донском дома для переселенцев строили с нарушением техзадания - ИА Тульская служба новостейДома для переселенцев из ветхого и аварийного жилья в Донском строили с нарушением технического задания.
18.08.2017 ИА Тульская служба новостей
В Пахомово состоялось собрание жителей - Заокские вестиВ деревне Пахомово Заокского района состоялось собрание жителей по вопросу участия в программе «Народный бюджет 2018».
18.08.2017 Заокские вести
Узловчане переедут из бараков в микрорайон «Радужный» - ГТРК ТулаВсего в Узловском районе по этапу программы 2016-2017 годов планируется сдать в эксплуатацию более 25 тысяч жилых «квадратов».
18.08.2017 ГТРК Тула
В Тульской области два предприятия должны своим сотрудникам более 4 млн рублей - ИА Тульские новостиПрокуратура провела проверку в ООО «Тульский Бекон» и ООО «Пром-Эко». При анализе их финансово-хозяйственной деятельности установлено, что они неплатёжеспособны и имеют признаки несостоятельности (банкротства).
18.08.2017 ИА Тульские новости
Ефремовский район приглашает на «Кремлевское Подворье» - ИА Тульская пресса.RuВ субботу в Туле состоится вторая выставка-ярмарка «Кремлевского подворья».
18.08.2017 ИА Тульская пресса.Ru
Противоклещевая обработка территорий в Туле продолжится в ближайшие два месяца - ИА Тульская служба новостейАкарицидная обработка территорий в Туле будет проходить в августе и сентябре 2017 года.
18.08.2017 ИА Тульская служба новостей
В Туле двое братьев-близнецов украли болгарку и дрель - Тульские ИзвестияИз дома одного из жителей Тулы 47-летние братья-близнецы украли строительные электроинструменты – болгарку и дрель.
18.08.2017 Тульские Известия
В Северо-Задонске 15 000 человек остались без воды - ИА Новомосковск Сегодня18 августа 2017 года в 12:35 на телефон "Единой службы спасения-112" поступило сообщение о частичном нарушении водоснабжения микрорайона Северо-Задонск с общим количеством домов около 1 500 и количеством человек более 15
18.08.2017 ИА Новомосковск Сегодня
В Тульской области 52-летний мужчина похитил мобильник и 5 тысяч рублей - Тульские ИзвестияРанее судимый 53-летний мужчина ограбил на улице жителя села Дедилово Киреевского района.
18.08.2017 Тульские Известия
Туляку, сжегшему друга, вынесен приговор - Молодой коммунар
Туляку, сжегшему друга, вынесен приговор
Фото: hmvh.net Следствием установлено, что 3 мая 2017 года 32-летний житель п. Бородинский Киреевского района избил знакомого, а после того как приятель упал на землю, обложил его тело соломой и поджег.
Молодой коммунар
В Алексине произошел пожар на улице Смирнова - Алексинские Вести
В Алексине произошел пожар на улице Смирнова
В Алексине на ул. Смирнова загорелся дом. На место происшествия выехали 6 пожарных.
Алексинские Вести
Проводятся следственные действия - Газета Знамя
Проводятся следственные действия
Следственным отделом по городу Новомосковск следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Тульской области возбуждено уголовное дело в отношении 61-летней местной жительницы г.
Газета Знамя
Тульские бренды войдут в «Гастрономическую карту России» - Красное знамяНа территории музея-усадьбы Л.Н. Толстого состоялась презентация гастрономических брендов Тульской области участникам экспедиции «Юг» общефедерального проекта «Гастрономическая карта России».
18.08.2017 Красное знамя
В Тульском музее оружия прошло заседание регионального отделения «Союз машиностроителей России» - Тульский государственный музей оружияСегодня в Тульском музее оружия прошло заседание регионального отделения «Союз машиностроителей России».
18.08.2017 Тульский государственный музей оружия
В регионе пройдёт «Ночь кино» - НаследиеТульская область присоединится к Всероссийской акции «Ночь кино». 26 августа в Объединении центров развития искусства,
18.08.2017 Наследие
«Большая перемена» в Крапивне - Газета Знамя
«Большая перемена» в Крапивне
19 августа 2017 года в 13:00 в Крапивенском краеведческом музее (Щекинский район, с. Крапивна, ул.
Газета Знамя
В Тульской области пройдет «Ночь кино» - Молодой коммунар
В Тульской области пройдет «Ночь кино»
Фото: соцсети 27 августа — День российского кино. К этой дате приурочена Всероссийская акция «Ночь кино».
Молодой коммунар
Ночь_кино_афиша_общая_2017_5 - Донская газета
В регионе пройдет «Ночь кино»
26 августа в Объединении центров развития искусства, народной культуры и туризма каждый желающий сможет просмотреть известные киноленты и анимационные фильмы под открытом небом и в уютном зале ретрокинотеатра «Майский».
Донская газета
Сергей Кирьяков следит за игрой «Арсенала» и переживает - ИА Тульские новостиНа канале #ТакойФутбол опубликовано небольшое видеоинтервью бывшего главного тренера «Арсенала» Сергея Кирьякова.
18.08.2017 ИА Тульские новости

18.08.2017 ФК Химик
В Веневе состоялось празднование Дня физкультурника - Красное знамя
В Веневе состоялось празднование Дня физкультурника
В рамках проекта «Спортивный марафон» Благотворительного фонда содействия национальным проектам в сфере образования и здравоохранения при поддержке партии «Единая Россия» на городском стадионе состоялось празднование Дня
Красное знамя
Джорджевич покинет тульский «Арсенал» - Молодой коммунар
Джорджевич покинет тульский «Арсенал»
Фото: соцсети Нападающий ПФК «Арсенал» Лука Джорджевич, арендованный тульским клубом у питерского «Зенита» на текущий сезон, вызван в сборную Черногории для подготовки к матчам квалификации чемпионата мира 2018 года.
Молодой коммунар
Строительство Ледовой арены в Новомосковске - Тульские СМИ
В Новомосковске развивают хоккей и фигурное катание
Более пяти лет назад с открытием Ледового дворца в Новомосковске появились хоккей и фигурное катание .
Тульские СМИ
Тульские банкроты задолжали сотрудникам более 4 млн рублей - Myslo.RuНа протяжении нескольких месяцев свои деньги не могут получить 123 работника.
18.08.2017 Myslo.Ru
1 - ИА Новомосковск СегодняСегодня в Новомосковске в Свято-Успенском мужском монастыре архимандрит Лавр совершил освящения плодов в канун Яблочного Спаса Освящение совершалось по Иерусалимской традиции.
18.08.2017 ИА Новомосковск Сегодня
Жителям Суворовского района разъяснили вопросы охраны здоровья - ИА Тульские новости16 августа Уполномоченный по правам человека в Тульской области Галина Фомина региона посетила центр культуры, досуга и кино Суворовского района, где прошло очередное обучение  общественности в школе правовой грамотности.
18.08.2017 ИА Тульские новости
Лидер ефремовского образования - Газета Заря
Лидер ефремовского образования
В образовательном пространстве г. Ефремова сформировалась образовательная среда, для которой актуальной является проблема сохранения и развития интеллектуального потенциала подрастающего поколения.
Газета Заря
Спортивная школа приглашает! - Газета Заря
Спортивная школа приглашает!
1 сентября начнётся трудовая пора для школьников. Тысячи мальчишек и девчонок сядут за парты.
Газета Заря
В «Юном Алексине» мы стали друзьями! - Алексинские Вести
В «Юном Алексине» мы стали друзьями!
Завершилась профильная смена активистов «Юный Алексин». В этот раз в лагерь приехало рекордное количество ребят — более 120!
Алексинские Вести
В Северо-Задонске 15 000 человек остались без воды - ИА Новомосковск Сегодня18 августа 2017 года в 12:35 на телефон "Единой службы спасения-112" поступило сообщение о частичном нарушении водоснабжения микрорайона Северо-Задонск с общим количеством домов около 1 500 и количеством человек более 15
18.08.2017 ИА Новомосковск Сегодня
В Тульской области 52-летний мужчина похитил мобильник и 5 тысяч рублей - Тульские ИзвестияРанее судимый 53-летний мужчина ограбил на улице жителя села Дедилово Киреевского района.
18.08.2017 Тульские Известия
Водоснабжение в Донском Тульской области восстановлено - ИА Тульская служба новостейРанее мы сообщали о том, что, днем 18 августа в микрорайоне Северо-Задонск города Донского было нарушено водоснабжение около 1,5 тысяч домов, в которых проживает более 15 тысяч человек.
18.08.2017 ИА Тульская служба новостей
Сегодня наблюдаются общемировые трудности с инактивированной полиомиелитной вакциной (ИПВ), которые объясняются возросшей мировой потребностью в данном препарате.
18.08.2017 Ясногорье
Сергей Кирьяков следит за игрой «Арсенала» и переживает - ИА Тульские новостиНа канале #ТакойФутбол опубликовано небольшое видеоинтервью бывшего главного тренера «Арсенала» Сергея Кирьякова.
18.08.2017 ИА Тульские новости