Новости города БезФормата.Ru
Донской
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налог на землю: вопросы и ответы

В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство. Разберемся в ситуации.

Как изменилось исчисление размера  земельного налога?

Расчее земельного  налога осуществляется на основе кадастровой стоимости земельного  участка с применением к ней  налоговой ставки.

Для расчета земельного налога за 2015 год применялись результаты кадастровой оценки 2013 года.  Ранее, т. е. за 2010-2014 годы, для налогообложения использовались результаты оценки 2009 года. Поскольку размер кадастровой стоимости оценки 2009 года  был достаточно небольшой, соответственно размер земельного налога для граждан можно было назвать символическим. В этом году на территории Тульской области проведены работы по определению кадастровой стоимости около 829 тыс.  земельных участков в составе четырех категорий земель.  Размер  кадастровой стоимости, как это и предусмотрено земельным законодательством,  приближен к стоимости рыночной (хотя может и отличаться от нее в большую либо даже меньшую сторону, но об этом позже).

Какой объем дополнительных поступлений от земельного налога?

Земельный налог  относится к категории местных налогов. Это означает, что он уплачивается в бюджеты конкретных муниципальных образований, на территории  которых находятся земли. В Тульской области, по разным оценкам, в результате применения результатов оценки 2013 года и оценки, выполненной в текущем году, муниципалитеты получат в совокупности от 120 млн рублей за 2017 год и до 800 млн рублей за 2018 и 2019 годы дополнительных доходов. Полученные средства будут использоваться на развитие инфраструктуры, ремонт дорог, выплаты получателям различных социальных программ. Муниципальный бюджет – максимально приближен к нуждам территории и проживающих на ней людей, максимально социально ориентирован. Важность дополнительного наполнения местной казны подчеркнул и Президент России Владимир Путин на форуме Общероссийского народного фронта.

Станем ли платить больше с 2017 года?

Конечно, рядовых собственников земли больше всего волнует именно этот вопрос. Ответ: по-разному. Высокую цену будут платить крупные предприниматели – допустим, владельцы торговых сетей, другой коммерческой недвижимости или тех, кто скупил земли, но не использует. Для большинства граждан, действительно, стоимость земельного  налога в последующие годы повысится по сравнению с 2016 годом незначительно. 

Кто устанавливает налоговую ставку? Можно ли ее изменить?

Этот вопрос относится к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных образований. Согласно действующему законодательству, местные власти могут изменять налоговую ставку  в определенном диапазоне. В Налоговом кодексе зафиксировано только ее максимальное значение. По земельным участкам для индивидуального строительства и личного хозяйства максимальная ставка составляет 0,3%, а по землям для коммерческой деятельности – 1,5%. Таким образом, к примеру, за каждый 1 миллион рублей кадастровой стоимости владелец участка для строительства собственного дома даже по максимальной ставке 0,3% заплатит всего 3 000 рублей в год. А если эту ставку жители того или иного муниципального образования сочтут завышенной, они могут обратиться в местные советы с просьбой пересмотреть ее в меньшую сторону. Местные депутаты лучше всего знают нужды своей территории, и их обязанность – разобраться в ситуации и пойти людям навстречу. 

Сохраняются ли льготы?

Да, все имеющиеся в Тульской области льготы на уплату земельного налога сохранены. При этом льготы предоставляются на выбор в отношении одного объекта недвижимого имущества каждого вида – дома либо земли. Льготы также устанавливаются соответствующими решениями органов местной власти муниципальных образований. При этом если собственник не подаст соответствующее заявление о выборе льготы в налоговый орган, последний  выберет его самостоятельно, причем по большей сумме исчисленного налога. Поэтому в интересах самих граждан – следить за всеми изменениями и, как говорится, держать руку на пульсе.

Какова ставка земельного налога в Тульской области?

В разных муниципальных образованиях (городские округа, городские и  сельские поселения) налоговая ставка, например, для индивидуального жилищного строительства, колеблется от 0,02% до максимальной – 0,3%. Сведения о ставке можно найти на официальном сайте Федеральной налоговой службы www.nalog.ru в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». Также можно (и нужно) обратиться в соответствующий орган местного самоуправления, и получить у них информацию о налоговых ставках, дополнительных вычетах и льготах. 

Как узнать стоимость своего земельного участка и рассчитать налог?

В ближайшем МФЦ (многофункциональном центре).

В сети Интернет, зайдя на сайт «Публичная кадастровая карта Росреестра» по адресу www.pkk5.rosreestr.ru

Рассчитать стоимость своего налога можно на сайте www.nalog.ru .

Как оспорить кадастровую оценку?

Эта процедура предусмотрена законом. Если стоимость ваших владений действительно завышена, то у вас есть все шансы решить вопрос в свою пользу на данном этапе при помощи обращения в комиссию, созданную при Управлении Росреестра по Тульской области.   В том случае, если  комиссия отказалась снижать кадастровую стоимость земельного участка, то нужно обращаться в суд. Но прежде чем обращаться с вопросом изменения или оспаривания размера кадастровой стоимости следует убедиться в том, что кадастровая стоимость для земельного налога определена корректно. Подробную информацию по вопросам оспаривания кадастровой стоимости можно найти на сайте Росреестра www.rosreestr.ru .

Каковы способы изменения кадастровой стоимости земельного участка  без  оспаривания?

 Для проверки правильности определения кадастровой стоимости земельного участка  любое заинтересованное лицо может  обратиться в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области.

 В случае выявления  министерством ошибки при расчете кадастровой стоимости в ходе массовой оценки либо некорректного отнесения участка к конкретной группе видов разрешенного использования по обращению министерства исполнителем работ в рамках гарантийных обязательств осуществляется ее  перерасчет. В этом случае  размер кадастровой стоимости будет изменен на дату проведения предыдущей кадастровой оценки.

Если расчет земельного налога сделан правильно, но по мнению землепользователей он значительно увеличился по сравнению с предыдущими годами, заинтересованные лица могут использовать свое право на изменение кадастровой стоимости любыми указанными способами.

Что произойдет в случае введения моратория на переход к новой системе?

Введение моратория на территории региона предполагает уменьшение объема от налоговых поступлений в бюджет области.  В результате бюджет недополучит, по скромным оценкам, за последующие три года порядка 900 млн рублей. Действующая система построена таким образом, что если сохранять мораторий, то крупные собственники земли и владельцы земельных участков, на которых расположена коммерческая недвижимость, продолжат так же, как и обычные граждане, платить символические налоги. Таким образом, новая система направлена прежде всего на повышение налога не для простых владельцев «шести соток», а для крупных предпринимателей. Теперь они станут платить действительно справедливую цену.

Вместо введения моратория необходимо на региональном и местном уровне ввести дополнительные локальные, целевые льготы для определенных групп граждан. Эти вопросы сейчас активно обсуждаются.

Как заплатить налог?

Уплатить налоги можно в отделениях банков, в том числе через терминалы, либо на сайте ФНС России, воспользовавшись электронными сервисами «Заплати налоги» и «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Обратите внимание, что пользователям «Личного кабинета» ежегодное извещение об уплате налога приходит только в электронной форме.

Надеемся, в этом материале мы ответили на основные вопросы по налогообложению, возникающие у собственников земельных участков.

Последние новости Тульской области по теме:
Налог на землю: вопросы и ответы

Налог на землю: вопросы и ответы - Ефремов
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
17:09 19.12.2016 Газета Заря
Налог на землю: вопросы и ответы - Донской
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
17:09 19.12.2016 Донская газета
Налог на землю: вопросы и ответы - Дубна
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
17:06 19.12.2016 Наследие
Налог на землю: вопросы и ответы - Чернь
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
16:38 19.12.2016 Заря
Налог на землю:  вопросы и ответы - Белёвская правда
Налог на землю: вопросы и ответы - Белёв
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
16:11 19.12.2016 Белёвская правда
Налог на землю: вопросы и ответы - Венёв
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
16:08 19.12.2016 Красное знамя
Тульские тхэквондисты заняли первое место на открытом первенстве региона - ГТРК ТулаПобедители и призёры открытого первенства Тульской области по тхэквондо были определены в Новомосковске.
21.11.2017 ГТРК Тула
. - Комсомольская ПравдаВ оружейной столице идет полным ходом подготовка к празднованию Нового года 2018.
21.11.2017 Комсомольская Правда
Требуется помощь - Донская газетаМуниципальное бюджетное учреждение культуры «Ефремовский районный художественно-краеведческий музей» разыскивает бывших работников Ефремовского завода синтетического каучука,
21.11.2017 Донская газета
Конкурсы на включение в кадровый резерв правительства региона - Донская газетаВ правительстве Тульской области объявлены конкурсы на включение в кадровый резерв: аппарата правительства Тульской области для замещения вакантных должностей государственной гражданской службы Тульской области главной,
21.11.2017 Донская газета
Приглашаем принять участие в туристском Форуме «PROДвижение» - Донская газетаВ период с 6 по 8 декабря 2017 года в парк-отеле «Грумант» Тульской области комитет Тульской области по развитию туризма при поддержке Федерального агентства по туризму проводит форум «PROДвижение».
21.11.2017 Донская газета
В программу «Бережливая поликлиника» войдут ещё 16 медучреждений - Центр 71Напомним, сейчас в оружейной столице пилотный проект «Бережливая поликлиника» реализован в двух медучреждениях Тулы.
21.11.2017 Центр 71
Тульская Госавтоинспекция напоминает водителям о неблагоприятных погодных условиях - Центр 71Госавтоинспекция Тульской области в связи с изменениями погодных условий призывает всех участников дорожного движения быть крайне внимательными на дорогах.
21.11.2017 Центр 71
Команда тульских «Вестей» повезла на медиафорум в Петербург фильм о Толстом - ГТРК ТулаДвенадцатый международный медиафорум молодых журналистов Европы и Азии в этом году собрал в Санкт-Петербурге представителей множества стран: Россия, Казахстан, Украина, Иордания, Италия, Болгария, Румыния, Эстония и не только.
21.11.2017 ГТРК Тула
Филиал «Тулэнерго» завершил восстановление электроснабжения в Одоевском и Кимовском районах - Центр 71Энергетики филиала ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - «Тулэнерго» восстановили электроснабжение потребителей Одоевского и Кимовского районов.
21.11.2017 Центр 71
Электроснабжение в Одоевском и Кимовском районах восстановлено - ГТРК ТулаК 15 часам 21 ноября 2017 года электроснабжение в Одоевском и Кимовском районах было восстановлено полностью.
21.11.2017 ГТРК Тула
Тульские спасатели потренировались в развёртывании пунктов обогрева - ГТРК ТулаВ регионе проверили готовность мобильных пунктов обогрева к зиме. Личный состав Главного управления МЧС России по Тульской области провел учебное развертывание таких пунктов.
21.11.2017 ГТРК Тула
Туляк убил пенсионерку ради 12 тысяч рублей - Центр 7120 ноября этого года Тульский областной суд вынес обвинительный приговор ранее судимому 26-летнему местному жителю, который признан виновным в совершении преступлений по статьям "Кража" ,
21.11.2017 Центр 71
Жестокое убийство в Заокском районе: причиной стала ревность - Myslo.RuМужчина похвастался своему приятелю, что завел роман с его бывшей возлюбленной.
21.11.2017 Myslo.Ru
В Богородицком районе мужчине предъявлено обвинение в умышленном причинении тяжкого вреда здоровью, повлекшего по неосторожности смерть потерпевшего - Следственный комитет17 ноября 2017 года в больницу города Богородицк доставлен местный житель с множественными колото-резаными ранениями брюшной полости.
21.11.2017 Следственный комитет
ДТП в Тульской области 20 ноября 2017 года - Тульские СМИ
Под Тулой девушка на «девятке» врезалась в КАМАЗ
Госавтоинспекция сообщает о дорожно-транспортных происшествиях в Тульской области за минувшие сутки – понедельник, 20 ноября.
Тульские СМИ
С телесными повреждениями госпитализированы - Газета Знамя
С телесными повреждениями госпитализированы
20.11.2017 года в 23:25 на 157-ом километре автодороги «Калуга-Тула-Михайлов-Рязань», мужчина 1989 г.р., управляя автомобилем «ВАЗ 21102», предположительно не справился с управлением, совершил выезд на встречную полосу,
Газета Знамя
В Тульской области микроавтобус врезался в дерево, есть пострадавший - Тульские Известия
В Тульской области микроавтобус врезался в дерево, есть пострадавший
Сегодня на 18 километре автодороги «Тула-Новомосковск-Сокольники-Березовка» водитель микроавтобуса «Газель», следовавшего вне маршрута, не справился с управлением и съехал в кювет, а затем опрокинулся.
Тульские Известия
В Тулу приехал новомосковский театр - Myslo.RuНа сцене Тульского академического театра драмы начались краткосрочные гастроли новомосковского филиала театра.
21.11.2017 Myslo.Ru
Донские единороссы определили победителей муниципального этапа конкурса «Память» - Единая РоссияВ городской библиотеке им. Л.Н. Никоновой в рамках реализации проекта партии «Единая Россия» «Историческая память» состоялось награждение участников муниципального этапа регионального конкурса творческих работ «Память».
21.11.2017 Единая Россия
В рамках яркой и самобытной выставки - Газета ЗнамяВ начале ноября в галерее «Ясная Поляна» (Тула, Октябрьская, 12) открылась выставка «Толстой.
21.11.2017 Газета Знамя
Танцевальный коллектив «Viva dance» из города Плавска с триумфом выступил на конкурсе в Сочи - Тульские СМИ
Плавчане победили на Международном конкурсе
Танцевальный коллектив « Viva dance » из города Плавска с триумфом выступил на конкурсе в Сочи .
Тульские СМИ
В Ефремове наградили победителей муниципального этапа областного конкурса творческих работ школьников «Память» - Газета Заря
В Ефремове наградили победителей муниципального этапа областного конкурса творческих работ школьников «Память»
В этом году конкурс посвящен 76-й годовщине начала контрнасту­пления советских войск под Ту­лой и Москвой и 75-летию по­беды в Сталинградской битве.
Газета Заря
Спектакль театра малых форм «Семёрка смелых» (режиссёр Сергей Авраменко) из Киреевского РДК - Тульские СМИ
Киреевская «Семёрка смелых» удостоилась диплома
Народный театр малых форм « Семёрка смелых » (режиссёр Сергей Авраменко ) из Киреевского РДК получил диплом первой степени на областном фестивале любительских семейных театральных коллективов «Наша дружная семья».
Тульские СМИ
1 - Газета Щекинский вестникВ физкультурно-оздоровительном комплексе Детско-юношеской спортивной школы № 1 города Щёкино состоялся мастер-класс от футболистов Тульского «Арсенала»,
21.11.2017 Газета Щекинский вестник
Тульский "Арсенал" дал мастер-класс в Щекино - Тульские ИзвестияВ Щекино прошел мастер-класс футболистов тульского "Арсенала" для воспитанников местной ДЮСШ №1.
21.11.2017 Тульские Известия
Юные тульские спортсмены успешно выступили на турнире в Воронеже - Myslo.RuВ соревнованиях приняли участие 200 рукопашников из разных регионов страны.
21.11.2017 Myslo.Ru
шашки1 - Газета Щекинский вестник
В городе Щёкино состоялось первенство по шашкам
В Городском молодёжном центре «Мир» состоялось первенство по русским шашкам.
Газета Щекинский вестник
Призы газеты – лучшим шахматистам - Алексинские Вести
Призы газеты – лучшим шахматистам
Пятый год подряд «Алексинские вести» проводят турнир по быстрым шахматам.
Алексинские Вести
Туляки завоевали четыре золотые медали на Гран-при Тулы по боксу - Тульские Известия
Туляки завоевали четыре золотые медали на Гран-при Тулы по боксу
Тульские спортсмены завоевали четыре золотые медали на Гран-при Тулы по боксу, которое состоялось в манеже центрального стадиона «Арсенал».
Тульские Известия
Порядка 350 домов остались без электричества в Кимовском и Одоевском районах - ИА Тульские новостиПрослушать новость Как сообщает пресс-служба ГУ МЧС России по Тульской области, сегодня, 21 ноября,
21.11.2017 ИА Тульские новости
Время не ждёт. Впереди – большая работа - Наследие20 ноября губернатор Тульской области Алексей Дюмин провёл еженедельное оперативное совещание.
21.11.2017 Наследие
В Туле состоится собрание дольщиков «СУ-155» - Myslo.RuНа повестке дня – передача собственникам квартир в домах, уже введенных в эксплуатацию.
20.11.2017 Myslo.Ru
Обеспечить благополучное и защищенное детство - Газета Заря
Обеспечить благополучное и защищенное детство
  В Туле прошла научно-практическая конференция «Вместе защитим наших детей», в которой приняли участие заместитель председатель правительства Тульской области Марина Левина,
Газета Заря
«Стратегия успеха ‒ 2017» - Донская газета
«Стратегия успеха ‒ 2017»
  На ба­зе ООО «Пан­си­о­нат с са­на­тор­но-ку­рорт­ным ле­че­ни­ем «Ве­ле­гож» для сту­ден­тов Дон­ско­го по­ли­тех­ни­че­ско­го кол­ле­джа про­шла осен­няя вы­езд­ная шко­ла сту­ден­че­ско­го ак­ти­ва «Стра­те­гия у
Донская газета
. - Комсомольская Правда
Тула одевается к зимнему торжеству
В оружейной столице идет полным ходом подготовка к празднованию Нового года 2018.
Комсомольская Правда
Общими усилиями - Газета Знамя21 ноября сотрудники налоговых органов РФ отмечают свой профессиональный праздник.
21.11.2017 Газета Знамя
Энергетики филиала «Тулэнерго» восстанавливают электроснабжение потребителей Одоевского и Кимовского районов - ЯсногорьеОперативный персонал Суворовских и Новомосковских электрических сетей филиала ПАО «МРСК Центра и Приволжья» — «Тулэнерго» проводит работы по восстановлению электричества потребителей Одоевского и Кимовского районов,
21.11.2017 Ясногорье
Перевернулся автобус с пассажирами - Газета Знамя21 ноября 2017 года в 10:56 на телефон "Единой службы спасения-112" поступило сообщение о дорожно-транспортном происшествии на 17-м км автодороги "Новомосковск-Сокольники-Березовка",
21.11.2017 Газета Знамя
Дюмин: недочеты при реализации проекта "Бережливая поликлиника" должны быть сведены к минимуму - ИА Тульская пресса.RuВо время визита в поликлинику горбольницы №9 Губернатор подчеркнул, что проект «Бережливая поликлиника» важен не только для Тульской области, но и для всей страны.
21.11.2017 ИА Тульская пресса.Ru
Требуется помощь - Донская газетаМуниципальное бюджетное учреждение культуры «Ефремовский районный художественно-краеведческий музей» разыскивает бывших работников Ефремовского завода синтетического каучука,
21.11.2017 Донская газета