Новости города БезФормата.Ru
Донской
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налог на землю: вопросы и ответы

В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство. Разберемся в ситуации.

Как изменилось исчисление размера  земельного налога?

Расчее земельного  налога осуществляется на основе кадастровой стоимости земельного  участка с применением к ней  налоговой ставки.

Для расчета земельного налога за 2015 год применялись результаты кадастровой оценки 2013 года.  Ранее, т. е. за 2010-2014 годы, для налогообложения использовались результаты оценки 2009 года. Поскольку размер кадастровой стоимости оценки 2009 года  был достаточно небольшой, соответственно размер земельного налога для граждан можно было назвать символическим. В этом году на территории Тульской области проведены работы по определению кадастровой стоимости около 829 тыс.  земельных участков в составе четырех категорий земель.  Размер  кадастровой стоимости, как это и предусмотрено земельным законодательством,  приближен к стоимости рыночной (хотя может и отличаться от нее в большую либо даже меньшую сторону, но об этом позже).

Какой объем дополнительных поступлений от земельного налога?

Земельный налог  относится к категории местных налогов. Это означает, что он уплачивается в бюджеты конкретных муниципальных образований, на территории  которых находятся земли. В Тульской области, по разным оценкам, в результате применения результатов оценки 2013 года и оценки, выполненной в текущем году, муниципалитеты получат в совокупности от 120 млн рублей за 2017 год и до 800 млн рублей за 2018 и 2019 годы дополнительных доходов. Полученные средства будут использоваться на развитие инфраструктуры, ремонт дорог, выплаты получателям различных социальных программ. Муниципальный бюджет – максимально приближен к нуждам территории и проживающих на ней людей, максимально социально ориентирован. Важность дополнительного наполнения местной казны подчеркнул и Президент России Владимир Путин на форуме Общероссийского народного фронта.

Станем ли платить больше с 2017 года?

Конечно, рядовых собственников земли больше всего волнует именно этот вопрос. Ответ: по-разному. Высокую цену будут платить крупные предприниматели – допустим, владельцы торговых сетей, другой коммерческой недвижимости или тех, кто скупил земли, но не использует. Для большинства граждан, действительно, стоимость земельного  налога в последующие годы повысится по сравнению с 2016 годом незначительно. 

Кто устанавливает налоговую ставку? Можно ли ее изменить?

Этот вопрос относится к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных образований. Согласно действующему законодательству, местные власти могут изменять налоговую ставку  в определенном диапазоне. В Налоговом кодексе зафиксировано только ее максимальное значение. По земельным участкам для индивидуального строительства и личного хозяйства максимальная ставка составляет 0,3%, а по землям для коммерческой деятельности – 1,5%. Таким образом, к примеру, за каждый 1 миллион рублей кадастровой стоимости владелец участка для строительства собственного дома даже по максимальной ставке 0,3% заплатит всего 3 000 рублей в год. А если эту ставку жители того или иного муниципального образования сочтут завышенной, они могут обратиться в местные советы с просьбой пересмотреть ее в меньшую сторону. Местные депутаты лучше всего знают нужды своей территории, и их обязанность – разобраться в ситуации и пойти людям навстречу. 

Сохраняются ли льготы?

Да, все имеющиеся в Тульской области льготы на уплату земельного налога сохранены. При этом льготы предоставляются на выбор в отношении одного объекта недвижимого имущества каждого вида – дома либо земли. Льготы также устанавливаются соответствующими решениями органов местной власти муниципальных образований. При этом если собственник не подаст соответствующее заявление о выборе льготы в налоговый орган, последний  выберет его самостоятельно, причем по большей сумме исчисленного налога. Поэтому в интересах самих граждан – следить за всеми изменениями и, как говорится, держать руку на пульсе.

Какова ставка земельного налога в Тульской области?

В разных муниципальных образованиях (городские округа, городские и  сельские поселения) налоговая ставка, например, для индивидуального жилищного строительства, колеблется от 0,02% до максимальной – 0,3%. Сведения о ставке можно найти на официальном сайте Федеральной налоговой службы www.nalog.ru в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». Также можно (и нужно) обратиться в соответствующий орган местного самоуправления, и получить у них информацию о налоговых ставках, дополнительных вычетах и льготах. 

Как узнать стоимость своего земельного участка и рассчитать налог?

В ближайшем МФЦ (многофункциональном центре).

В сети Интернет, зайдя на сайт «Публичная кадастровая карта Росреестра» по адресу www.pkk5.rosreestr.ru

Рассчитать стоимость своего налога можно на сайте www.nalog.ru .

Как оспорить кадастровую оценку?

Эта процедура предусмотрена законом. Если стоимость ваших владений действительно завышена, то у вас есть все шансы решить вопрос в свою пользу на данном этапе при помощи обращения в комиссию, созданную при Управлении Росреестра по Тульской области.   В том случае, если  комиссия отказалась снижать кадастровую стоимость земельного участка, то нужно обращаться в суд. Но прежде чем обращаться с вопросом изменения или оспаривания размера кадастровой стоимости следует убедиться в том, что кадастровая стоимость для земельного налога определена корректно. Подробную информацию по вопросам оспаривания кадастровой стоимости можно найти на сайте Росреестра www.rosreestr.ru .

Каковы способы изменения кадастровой стоимости земельного участка  без  оспаривания?

 Для проверки правильности определения кадастровой стоимости земельного участка  любое заинтересованное лицо может  обратиться в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области.

 В случае выявления  министерством ошибки при расчете кадастровой стоимости в ходе массовой оценки либо некорректного отнесения участка к конкретной группе видов разрешенного использования по обращению министерства исполнителем работ в рамках гарантийных обязательств осуществляется ее  перерасчет. В этом случае  размер кадастровой стоимости будет изменен на дату проведения предыдущей кадастровой оценки.

Если расчет земельного налога сделан правильно, но по мнению землепользователей он значительно увеличился по сравнению с предыдущими годами, заинтересованные лица могут использовать свое право на изменение кадастровой стоимости любыми указанными способами.

Что произойдет в случае введения моратория на переход к новой системе?

Введение моратория на территории региона предполагает уменьшение объема от налоговых поступлений в бюджет области.  В результате бюджет недополучит, по скромным оценкам, за последующие три года порядка 900 млн рублей. Действующая система построена таким образом, что если сохранять мораторий, то крупные собственники земли и владельцы земельных участков, на которых расположена коммерческая недвижимость, продолжат так же, как и обычные граждане, платить символические налоги. Таким образом, новая система направлена прежде всего на повышение налога не для простых владельцев «шести соток», а для крупных предпринимателей. Теперь они станут платить действительно справедливую цену.

Вместо введения моратория необходимо на региональном и местном уровне ввести дополнительные локальные, целевые льготы для определенных групп граждан. Эти вопросы сейчас активно обсуждаются.

Как заплатить налог?

Уплатить налоги можно в отделениях банков, в том числе через терминалы, либо на сайте ФНС России, воспользовавшись электронными сервисами «Заплати налоги» и «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Обратите внимание, что пользователям «Личного кабинета» ежегодное извещение об уплате налога приходит только в электронной форме.

Надеемся, в этом материале мы ответили на основные вопросы по налогообложению, возникающие у собственников земельных участков.

Последние новости Тульской области по теме:
Налог на землю: вопросы и ответы

Налог на землю: вопросы и ответы - Ефремов
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
17:09 19.12.2016 Газета Заря
Налог на землю: вопросы и ответы - Донской
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
17:09 19.12.2016 Донская газета
Налог на землю: вопросы и ответы - Дубна
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
17:06 19.12.2016 Наследие
Налог на землю: вопросы и ответы - Чернь
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
16:38 19.12.2016 Заря
Налог на землю:  вопросы и ответы - Белёвская правда
Налог на землю: вопросы и ответы - Белёв
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
16:11 19.12.2016 Белёвская правда
Налог на землю: вопросы и ответы - Венёв
В 2016 году изменился размер земельного налога. Это коснулось множества наших сограждан, как правило, владеющих земельными участками под индивидуальное жилищное строительство либо личное подсобное хозяйство.
16:08 19.12.2016 Красное знамя
Туляков приглашают на ярмарку школьных компаний - ИА Тульская служба новостей23 сентября  12 творческих объединений из Тулы и Тульской области предложат тулякам мягкие игрушки, мыло, бижутерию, изделия из дерева, шерсти и многое другое.
21.09.2017 ИА Тульская служба новостей
Главврача Ленинской больницы снимают с должности из-за перерасхода бюджетных средств - ИА Тульские новостиПрослушать новость Коллектив ГУЗ «Ленинская РБ» собрал 195 подписей в поддержку Георгия Щербака.
21.09.2017 ИА Тульские новости
В Ефремове сыграют в «Зарницу» - ИА Тульская служба новостейВоеннизиованная игра «Зарница», посвященная 20-летию Ефремовской организации ветеранов боевых действий «Пламя», пройдет 23 сентября в деревне Шкилевка.
21.09.2017 ИА Тульская служба новостей
онф конференц - Газета Щекинский вестникРеализация проектов Общероссийского народного фронта «Генеральная уборка» и «Дорожная инспекция ОНФ/Карта убитых дорог» стала ключевой темой совещания в режиме видеоконференции в правительстве Тульской области с участием
21.09.2017 Газета Щекинский вестник
Работы продолжаются - Донская газетаВ Донском продолжается работа по капитальному ремонту спортивных залов в общеобразовательных учреждениях города.
21.09.2017 Донская газета
e13445e2da3500eb15ad9332f4bff92f - Тульские СМИ21 сентября Губернатор Тульской области с рабочим визитом посещает Новомосковск.
21.09.2017 Тульские СМИ
Депутаты Тулоблдумы обсудили усиление соцзащиты пожарных - ИА Тульская пресса.RuКомитет по государственному строительству, безопасности и местному самоуправлению Тульской областной Думы обсудил усиление мер по социальной защите пожарных.
21.09.2017 ИА Тульская пресса.Ru
Для туристов в Туле выпустили Карту гостя - ГТРК ТулаТеперь Тула стала ещё гостеприимнее для туристов. Наш регион запустил новый сервис для путешественников - Карту гостя.
21.09.2017 ГТРК Тула
Реализация проектов Общероссийского народного фронта «Генеральная уборка» и «Дорожная инспекция ОНФ/Карта убитых дорог» стала ключевой темой совещания в режиме видеоконференции в правительстве Тульской области с участием
21.09.2017 Газета Новая жизнь
В Туле чествовали супругов Аникеевых, отметившую «бриллиантовую свадьбу» - ИА Тульские новостиПрослушать новость Сегодня в ЗАГСе администрации Тулы прошла торжественная церемония проведения «бриллиантовой свадьбы».
21.09.2017 ИА Тульские новости
Улицу Каминского планируют перевести в зону платной парковки. Об этом шла речь на очередном заседании рабочей группы по развитию транспорта и дорожного хозяйства.
21.09.2017 ИА Тульская служба новостей
59c247d4b41050.36178844 - ИА Тульская пресса.Ru20 сентября череда ложных звонков по всей стране о якобы заминированных зданиях докатилась и до Тулы.
20.09.2017 ИА Тульская пресса.Ru
Сотрудники тульского «белого дома»: У нас все спокойно - ИА Тульская служба новостейИнформация о минировании здания правительства региона поступила на телефон экстренных служб утром среды, 20 сентября.
20.09.2017 ИА Тульская служба новостей
. - Комсомольская ПравдаВодитель шел на обгон, но не заметил встречную Елизавета УЛЬКИНА true_kpru 20 сентября, около 17:12, на 58-ом километре автодороги «Тула-Белев» произошло страшное ДТП.
21.09.2017 Комсомольская Правда
Фото: Елизавета ПИСКАРЕВА - Комсомольская Правда
По Туле прошла волна "минирований"
Опасный флешмоб, запущенный неизвестными по всей стране, добрался и до Тулы Виктория ЯКУШИНА true_kpru Во многих городах России, в том числе и в столице, уже прошла волна эвакуаций из крупных ТЦ, вокзалов и школ.
Комсомольская Правда
В Туле легковушка сбила пенсионерку - Тульские Известия
В Туле легковушка сбила пенсионерку
В Туле во дворе дома на улице Демонстрации легковушка сбила пенсионерку. Как сообщили в отделе пропаганды БДД УГИБДД России по Тульской области, "Мицубиси" сбил 83-летнюю пенсионерку.
Тульские Известия
столкновение - Тульские СМИ
В Тульской области в ДТП погибли четыре человека
На 58-ом километре автодороги «Тула-Белев» , мужчина 1971 г.р., управляя автомобилем «КИА СИД»,  при выполнении маневра обгон, совершил лобовое столкновение с автомобилем «РЕНО СИМБОЛ», под управлением мужчины 1983 г.р.
Тульские СМИ
В тульских кинотеатрах будет показан фильм Алексея Пиманова "Крым" - Тульские Известия28 сентября в российский кинопрокат картина Алексея Пиманова «Крым». В России сняли масштабную экшн-драму, которая заявлена создателями как "красивая и пронзительная история о любви, вере и чести,
20.09.2017 Тульские Известия
Край родной в стихах и прозе - Белёвская правдаРаботниками детского отдела Белевской межпоселенческой библиотеки 20 сентября для учащихся 3Б класса школы №1 был проведен литературный утренник «Край родной в стихах и прозе».
21.09.2017 Белёвская правда
Нажмите, чтобы увеличить Gimnazia1.JPG - Тульская епархияБлагодаря необычному занятию, которое провел для десятиклассников Центра образования - гимназии №1 заместитель председателя Тульского отделения Общества русской словесности, преподаватель, поэт и публицист Олег Сенин,
20.09.2017 Тульская епархия
Киноактрису поддержали песнями зрители - Тульские СМИ
Ясногорцы посмотрели кино про войну
В рамках проведения XV Международного фестиваля военного кино имени Ю.Н. Озерова, посвящённого 75-летию Сталинградской битвы,
Тульские СМИ
От «Старого клёна» по «Пути-дорожке фронтовой» - Наследие
От «Старого клёна» по «Пути-дорожке фронтовой»
19 сентября в рамках проводимого в Тульской области с 18 по 22 сентября 15-го Международного фестиваля военного кино им.
Наследие
Фильм «Крым» - Донская газета
Фильм «Крым»
28 сентября в российский кинопрокат картина Алексея Пиманова «Крым». В России сняли масштабную экшн-драму, которая заявлена создателями как «красивая и пронзительная история о любви, вере и чести,
Донская газета
Божович извинился перед тульскими болельщиками - Молодой коммунарФото: arsenaltula.ru В 1/16 финала Кубка России по футболу тульский «Арсенал» встречался в Тамбове с одноименным клубом и проиграл — 0:1.
21.09.2017 Молодой коммунар
Перекрытие улицы Металлистов в Туле: Схему движения в центре города изменили - Myslo.RuУлица Металлистов закрыта для движения с 17 сентября. 21 сентября тульские власти обнародовали новую схему распределения транспортных потоков в центре Тулы.
21.09.2017 Myslo.Ru
стадион - Светлый ПутьСуворов славен своими спортивными традициями, примечательно при этом то, что новые поколения суворовцев служат её продолжателями.
21.09.2017 Светлый Путь
Баскетбол КЭС-БАСКЕТ - Тульские СМИ
Баскетбольная осень – в Плавске
В октябре и ноябре в Плавске состоятся два больших баскетбольных турнира: «Золотая осень» и соревнования Чемпионата Школьной баскетбольной лиги «КЭС-БАСКЕТ».
Тульские СМИ
стадион - Тульские СМИ
Позиция суворовских спортсменов: не отставать!
Суворов славен своими спортивными традициями, примечательно при этом то, что новые поколения суворовцев служат её продолжателями.
Тульские СМИ
Состоялся 19-й тур чемпионата Веневского района по футболу - Красное знамя
Состоялся 19-й тур чемпионата Веневского района по футболу
Состоялся 19 тур чемпионата Веневского района по футболу. До сих пор нет определенности в турнирном положении команд, и интрига сохраняется.
Красное знамя
Гражданин Украины, который убил и сжег в Узловой 5 человек, навсегда останется за решеткой - Тульские ИзвестияВерховный Суд РФ оставил без изменения обвинительный приговор 37-летнему гражданину Украины Юрию Сушко, который убил в Узловском районе 5 человек.
21.09.2017 Тульские Известия
«Черному риэлтору» из Алексина вынесен приговор - Алексинские Вести20 сентября завершено рассмотрение уголовного дела по двум эпизодам преступной деятельности алексинского риэлтора Алины Талашко.
21.09.2017 Алексинские Вести
Лекция "Куликовская битва" - Музей В.Ф.Руднева  В 11.00 в музее прошла лекция, посвящённая Дню Воинской славы России "Куликовская битва".
21.09.2017 Музей В.Ф.Руднева
DKKjkBdW0AAbyoR - Тульские СМИ
Литературный утренник для белевской детворы
Работниками детского отдела Белевской межпоселенческой библиотеки для учащихся 3Б класса школы №1 был проведен литературный утренник «Край родной в стихах и прозе».
Тульские СМИ
Голосуем за «Народный бюджет-2018»! - Наша Жизнь
Голосуем за «Народный бюджет-2018»!
25 сентября на портале «Открытый регион» (or71.ru) стартует голосование за проекты, участвующие в конкурсном отборе программы «Народный бюджет – 2018».
Наша Жизнь
Встреча с жителями д.Ботвиньево - Газета Новая жизнь
Встреча с жителями д.Ботвиньево
21 сентября 2017г. состоялась встреча жителей д. Ботвиньево Одоевского района с главой администрации МО Одоевский район Крупниным В.Е.
Газета Новая жизнь
В парке Узловой собака изуродовала 5-летнего ребенка - Молодой коммунарФото: ucrazy.ru По предварительным данным, во время прогулки в парке в Узловой Тульской области 5-летняя девочка подошла к привязанной к столбу собаке породы «аляскинский маламут» и попыталась ее погладить.
21.09.2017 Молодой коммунар
Рабочий визит Губернатора - Администрация г.НовомосковскГубернатор Тульской области Алексей Дюмин сегодня с рабочим визитом посетил Новомосковск.
21.09.2017 Администрация г.Новомосковск
59c247d4b41050.36178844 - ИА Тульская пресса.Ru20 сентября череда ложных звонков по всей стране о якобы заминированных зданиях докатилась и до Тулы.
20.09.2017 ИА Тульская пресса.Ru
Активисты Народного фронта приглашают активных туляков принять участие в конкурсе «Молодежки ОНФ» - ОНФ в Тульской областиАктивисты Общероссийского народного фронта в Тульской области приглашают молодых людей региона принять участие в конкурсе «Молодежки ОНФ» «Не жди перемен!
21.09.2017 ОНФ в Тульской области
9a181f2e154b47d652434d711ac2d677 - Газета Щекинский вестник20 сентября министр строительства и ЖКХ Тульской области Элеонора Шевченко рассказала о подготовке коммунального хозяйства и жилого фонда области к отопительному сезону 2017 – 2018 годов.
21.09.2017 Газета Щекинский вестник