Новости города БезФормата.Ru
Донской
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налог на имущество физических лиц

Нажмите для предварительного просмотра изображения - Донская газета
Фото: gazeta.don71.ru

В связи с принятием Закона Тульской области от 20.11.2014 года № 2219-ЗТО «Об установлении единой даты начала применения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» с 01.01.2016 года устанавливается обязательность при расчете налога на имущество использовать налоговую базу исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения.

Налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения.

Объектом налогообложения  признаются:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость.

Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров  общей площади этой квартиры.

Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.

Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

Налоговые ставки:

 0,1 процента - в отношении жилых домов, жилых помещений; объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом); гаражей и машино-мест; хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2 процента - в отношении объектов налогообложения:

административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

 нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;

в случае если объект недвижимого имущества образован в результате раздела объекта недвижимого имущества или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектами недвижимого имущества, включенными в перечень по состоянию на 1 января года налогового периода, указанный вновь образованный объект недвижимого имущества при условии соответствия его критериям, до включения его в перечень подлежит налогообложению по кадастровой стоимости, определенной на  дату постановки такого объекта на государственный кадастровый учет;

в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

0,5 процента - в отношении прочих объектов налогообложения.

Сумма налога за первые четыре налоговых периода с начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения исчисляется по следующей формуле:

Н = (Н1 - Н2) x К + Н2,

где Н - сумма налога, подлежащая уплате.

Н1 - сумма налога, исчисленная в порядке, исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения;

Н2 - сумма налога, исчисленная исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения;

К - коэффициент, равный:

0,2 - применительно к первому налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании;

0,4 - применительно ко второму налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании;

0,6 - применительно к третьему налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании

0,8 - применительно к четвертому налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании

В случае, если исчисленное значение суммы налога Н2 превышает соответствующее значение суммы налога Н1, сумма налога, подлежащая уплате налогоплательщиком, исчисляется без учета коэффициентов.

 

 

 

Исходные данные

Пример

Наименование объекта

2-х комнатная квартира

Площадь объекта,м2

50

Кадастровая стоимость, руб.

1241155,0

Ставка налога

0,1

Кадастровая стоимость 1 м2

24823,1

Налоговый вычет в размере 20 м2 общей площади квартиры

24823,1*20м2=496462,0

Налоговая база, руб.

744 693

(1 241 155-496 462)

Ставка налога исчисленная от кадастровой стоимости

0,1

Сумма налога, исчисленная исходя из кадастровой  стоимости, руб. (Н1)

744,7

Инвентаризационная стоимость объекта

177401,0

Ставка налога исчисленная от инвентаризационной стоимости

0,1

Сумма налога, исчисленная исходя из инвентаризационной стоимости, руб. (Н2)

177,4

Сумма налога за 1 четыре налоговых периода сначала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения. Исчисляется по формуле:

Н = (Н1 - Н2) x К + Н2,

где К-0,2

290,86

(744,7-177,4)*0,2+177,4

 

Исходя из проведенных расчетов и анализа, налог исчисленный исходя из кадастровой стоимости объекта в 1,6 раза превышает сумму налога, исчисленную исходя из инвентаризационной стоимости.

Положение налогоплательщиков МО г. Донской не ухудшается в связи с применением налоговых льгот:

1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

2) инвалиды I и II групп инвалидности;

3) инвалиды с детства;

4) участники гражданской войны и Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;

5) лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;

6) лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с  Законом  Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным  законом  от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным  законом  от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;

8) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

9) члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;

10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;

11) граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;

12) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

13) родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;

14) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;

15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

В Туле установят мемориальную доску Владимиру Высоцкому - Тульские ИзвестияДепутаты Тульской городской Думы единогласно поддержали предложение избирательной комиссии Тульской области об увековечении памяти Владимира Высоцкого.
22.11.2017 Тульские Известия
В рамках празднования десятилетия Государственной корпорации «Ростех» на базе АО «НПО «СПЛАВ» в Туле сегодня проходит чемпионат по силе удара «Ударная десятка».
22.11.2017 Тульские Известия
Сегодня православные христиане отмечают день рождения Матроны Московской - ИА Новомосковск СегодняСегодня день рождения Святой Матроны Московской. Урожденная Матрона Дмитриевна Никонова родилась 22 ноября 1881 года в селе Себино Епифанского уезда (ныне Кимовского района) Тульской губернии.
22.11.2017 ИА Новомосковск Сегодня
Пьяный житель Тульской области украл из дома 11 тысяч рублей - Центр 71  54-летнего жителя Дубенского района обвиняют в совершении преступления по статье "Кража".
22.11.2017 Центр 71
В Тульской области мужчина напал на врача-травматолога - Центр 71В Ефремовском районе сотрудники полиции выясняются обстоятельства нападения на врача-травматолога в районной больнице.
22.11.2017 Центр 71
Умер знаменитый оперный певец Дмитрий Хворостовский - Центр 71О смерти певца первым сообщил Дмитрий Маликов в своём Twitter. Позже стало известно что Хворостовский умер в 3.36 утра в Лондоне по местному времени.
22.11.2017 Центр 71
В Туле откроют мемориальную доску Владимиру Высоцкому - Центр 71Памятную доску планируют разместить на здании ДК Туламашзавода, где в апреле 1966 года Владимир Высоцкий играл в спектакле.
22.11.2017 Центр 71
Проект «Русские усадьбы» наполняется жизнью - ГТРК ТулаСтать участником бала в Богородицке или попробовать варенье за дворянским обедом в Тютчевской усадьбе Мураново.
22.11.2017 ГТРК Тула
На площади Ленина устанавливают каркас ёлки - ИА Тульские новостиПрослушать новость Сегодня устанавливают каркас  новогодней ёлки на площади Ленина.
22.11.2017 ИА Тульские новости
Снег проверил тульских коммунальщиков на готовность к зиме - ГТРК ТулаХодьбы с препятствиями, а местами и прыжки в длину. Бодрящая зарядка в такую погоду.
22.11.2017 ГТРК Тула
Туляк убил пенсионерку ради 12 тысяч рублей - Центр 7120 ноября этого года Тульский областной суд вынес обвинительный приговор ранее судимому 26-летнему местному жителю, который признан виновным в совершении преступлений по статьям "Кража" ,
21.11.2017 Центр 71
На трассе М-2 пешеход попал под колеса фуры - Myslo.RuМужчину с различными травмами госпитализировали. 21 ноября в 18.20 на 206-м километре автодороги М-2 «Крым» 51-летний водитель автомобиля «МАН» сбил пешехода.
22.11.2017 Myslo.Ru
Водитель, притормози! - Наша ЖизньКоличество дорожно-транспортных происшествий на дорогах Тульской области уменьшилось в этом году по сравнению с прошлым на 4,7%.
22.11.2017 Наша Жизнь
ДТП в Тульской области 20 ноября 2017 года - Тульские СМИ
Под Тулой девушка на «девятке» врезалась в КАМАЗ
Госавтоинспекция сообщает о дорожно-транспортных происшествиях в Тульской области за минувшие сутки – понедельник, 20 ноября.
Тульские СМИ
С телесными повреждениями госпитализированы - Газета Знамя
С телесными повреждениями госпитализированы
20.11.2017 года в 23:25 на 157-ом километре автодороги «Калуга-Тула-Михайлов-Рязань», мужчина 1989 г.р., управляя автомобилем «ВАЗ 21102», предположительно не справился с управлением, совершил выезд на встречную полосу,
Газета Знамя
В Тульской области микроавтобус врезался в дерево, есть пострадавший - Тульские Известия
В Тульской области микроавтобус врезался в дерево, есть пострадавший
Сегодня на 18 километре автодороги «Тула-Новомосковск-Сокольники-Березовка» водитель микроавтобуса «Газель», следовавшего вне маршрута, не справился с управлением и съехал в кювет, а затем опрокинулся.
Тульские Известия
В Туле установят мемориальную доску Владимиру Высоцкому - Myslo.RuОна появится на здании ДК Туламашзавода, где в апреле 1966 года Высоцкий играл в спектакле.
22.11.2017 Myslo.Ru
В Ефремове наградили победителей муниципального этапа областного конкурса творческих работ школьников «Память».
22.11.2017 Тульские СМИ
Тульская область подписала соглашение с проектом «Русские усадьбы» - ИА Тульские новостиПрослушать новость Сегодня в Туле прошел межрегиональный съезд субъектов РФ – участников глобального федерального проекта «Русские усадьбы».
21.11.2017 ИА Тульские новости
Танцевальный коллектив «Viva dance» из города Плавска с триумфом выступил на конкурсе в Сочи - Тульские СМИ
Плавчане победили на Международном конкурсе
Танцевальный коллектив « Viva dance » из города Плавска с триумфом выступил на конкурсе в Сочи .
Тульские СМИ
В Туле состоялся съезд регионов-участников туристического проекта «Русские усадьбы» - Тульские СМИ
В Туле состоялся съезд регионов-участников туристического проекта «Русские усадьбы»
Во вторник, 21 ноября, в музейно-выставочном комплексе Тульского кремля состоялся Первый межрегиональный съезд субъектов РФ – участников глобального культурно-познавательного туристского проекта « Русские усадьбы ».
Тульские СМИ
Как много музыки звучало! - Алексинские Вести
Как много музыки звучало!
В ДК имени В.С. Бондаря прошёл юбилейный концерт ансамбля балалаечников «Иваны».
Алексинские Вести
Турнир на призы земляка-героя - Алексинские ВестиСамым многолюдным, самым массовым соревнованием завершающегося осеннего спортивного сезона в поселке Новогуровском стали финальные игры по баскетболу на переходящий кубок местного отделения Всероссийской общественной орг
21.11.2017 Алексинские Вести
1 - Газета Щекинский вестникВ физкультурно-оздоровительном комплексе Детско-юношеской спортивной школы № 1 города Щёкино состоялся мастер-класс от футболистов Тульского «Арсенала»,
21.11.2017 Газета Щекинский вестник
В Киреевской ДЮСШ состоялось первенство Тульской области по смешанным единоборствам (ОСЕ) среди юношей 12-17 лет - Тульские СМИВ Киреевской ДЮСШ состоялось первенство Тульской области по смешанным единоборствам (ОСЕ) среди юношей 12-17 лет.
22.11.2017 Тульские СМИ
Донские боксеры вернулись с победой! - Донская газета
Донские боксеры вернулись с победой!
Команда МО г. Донской в составе воспитанников секции бокса СОЦ «Спутник»  приняла участие в открытом первенстве города Богородицка по боксу среди юношей.
Донская газета
Алексей Дюмин и президент холдинга "Марафон Групп" обсудили вопросы поддержки развития тульского велоспорта - Тульские Известия
Алексей Дюмин и президент холдинга "Марафон Групп" обсудили вопросы поддержки развития тульского велоспорта
Губернатор Тульской области Алексей Дюмин провел рабочую встречу с президентом холдинга "Марафон Групп" Александром Винокуровым.
Тульские Известия
Сотни домов в Туле остались без света после мощного снегопада - ИА Тульская пресса.RuУтром 22 ноября сотни домов в Туле остались без света. Как стало известно ИА «Тульская пресса», в Центральном округе города произошло отключение электроснабжения.
22.11.2017 ИА Тульская пресса.Ru
Порядка 350 домов остались без электричества в Кимовском и Одоевском районах - ИА Тульские новостиПрослушать новость Как сообщает пресс-служба ГУ МЧС России по Тульской области, сегодня, 21 ноября,
21.11.2017 ИА Тульские новости
Время не ждёт. Впереди – большая работа - Наследие20 ноября губернатор Тульской области Алексей Дюмин провёл еженедельное оперативное совещание.
21.11.2017 Наследие
Водитель, притормози! - Наша Жизнь
Водитель, притормози!
Количество дорожно-транспортных происшествий на дорогах Тульской области уменьшилось в этом году по сравнению с прошлым на 4,7%.
Наша Жизнь
Куда тулякам пожаловаться на неубранный снег и сосульки - Тульские Известия
Куда тулякам пожаловаться на неубранный снег и сосульки
Правительство Тульской области информирует жителей региона о каналах связи с ЕДДС.
Тульские Известия
Запишите телефон своей ЕДДС:  21-2-91 - Наша Жизнь
Запишите телефон своей ЕДДС: 21-2-91
По телефону Единой дежурно-диспетчерской службы жители Тепло-Огаревского района могут получить помощь по разрешению различных критических ситуаций.
Наша Жизнь
Сотни домов в Туле остались без света после мощного снегопада - ИА Тульская пресса.RuУтром 22 ноября сотни домов в Туле остались без света. Как стало известно ИА «Тульская пресса», в Центральном округе города произошло отключение электроснабжения.
22.11.2017 ИА Тульская пресса.Ru
В Тульской области мужчина избил травматолога в больнице - Myslo.RuСейчас детали происшествия устанавливают полицейские. В Ефремовском районе полицейские выясняют обстоятельства нападения на врача-травматолога в районной больнице.
22.11.2017 Myslo.Ru
В Туле установят мемориальную доску Владимиру Высоцкому - Myslo.RuОна появится на здании ДК Туламашзавода, где в апреле 1966 года Высоцкий играл в спектакле.
22.11.2017 Myslo.Ru
Тульское региональные отделение поздравляет с днем рождения депутата Тульской городской Думы от ЛДПР Сергея Кузнецова - ЛДПРСергей Викторович, желаем Вам дальнейшего развития и карьерного роста, открытия новых направлений, успехов, материальной стабильности, удачных проектов.
22.11.2017 ЛДПР
СПИД - Газета ТулаС 27 ноября по 3 декабря 2017 года в Тульской области пройдёт региональный этап Всероссийской акции «Стоп ВИЧ/ СПИД ». 29 ноября 2017 года с 15-30 до 17-30 часов в ГБОУ ВПО «Тульский государственный университет» (г.
22.11.2017 Газета Тула