Новости города БезФормата.Ru
Донской
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налог на имущество физических лиц

Нажмите для предварительного просмотра изображения - Донская газета
Фото: gazeta.don71.ru

В связи с принятием Закона Тульской области от 20.11.2014 года № 2219-ЗТО «Об установлении единой даты начала применения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» с 01.01.2016 года устанавливается обязательность при расчете налога на имущество использовать налоговую базу исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения.

Налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения.

Объектом налогообложения  признаются:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость.

Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров  общей площади этой квартиры.

Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.

Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

Налоговые ставки:

 0,1 процента - в отношении жилых домов, жилых помещений; объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом); гаражей и машино-мест; хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2 процента - в отношении объектов налогообложения:

административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

 нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;

в случае если объект недвижимого имущества образован в результате раздела объекта недвижимого имущества или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектами недвижимого имущества, включенными в перечень по состоянию на 1 января года налогового периода, указанный вновь образованный объект недвижимого имущества при условии соответствия его критериям, до включения его в перечень подлежит налогообложению по кадастровой стоимости, определенной на  дату постановки такого объекта на государственный кадастровый учет;

в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

0,5 процента - в отношении прочих объектов налогообложения.

Сумма налога за первые четыре налоговых периода с начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения исчисляется по следующей формуле:

Н = (Н1 - Н2) x К + Н2,

где Н - сумма налога, подлежащая уплате.

Н1 - сумма налога, исчисленная в порядке, исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения;

Н2 - сумма налога, исчисленная исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения;

К - коэффициент, равный:

0,2 - применительно к первому налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании;

0,4 - применительно ко второму налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании;

0,6 - применительно к третьему налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании

0,8 - применительно к четвертому налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании

В случае, если исчисленное значение суммы налога Н2 превышает соответствующее значение суммы налога Н1, сумма налога, подлежащая уплате налогоплательщиком, исчисляется без учета коэффициентов.

 

 

 

Исходные данные

Пример

Наименование объекта

2-х комнатная квартира

Площадь объекта,м2

50

Кадастровая стоимость, руб.

1241155,0

Ставка налога

0,1

Кадастровая стоимость 1 м2

24823,1

Налоговый вычет в размере 20 м2 общей площади квартиры

24823,1*20м2=496462,0

Налоговая база, руб.

744 693

(1 241 155-496 462)

Ставка налога исчисленная от кадастровой стоимости

0,1

Сумма налога, исчисленная исходя из кадастровой  стоимости, руб. (Н1)

744,7

Инвентаризационная стоимость объекта

177401,0

Ставка налога исчисленная от инвентаризационной стоимости

0,1

Сумма налога, исчисленная исходя из инвентаризационной стоимости, руб. (Н2)

177,4

Сумма налога за 1 четыре налоговых периода сначала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения. Исчисляется по формуле:

Н = (Н1 - Н2) x К + Н2,

где К-0,2

290,86

(744,7-177,4)*0,2+177,4

 

Исходя из проведенных расчетов и анализа, налог исчисленный исходя из кадастровой стоимости объекта в 1,6 раза превышает сумму налога, исчисленную исходя из инвентаризационной стоимости.

Положение налогоплательщиков МО г. Донской не ухудшается в связи с применением налоговых льгот:

1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

2) инвалиды I и II групп инвалидности;

3) инвалиды с детства;

4) участники гражданской войны и Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;

5) лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;

6) лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с  Законом  Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным  законом  от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным  законом  от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;

8) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

9) члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;

10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;

11) граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;

12) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

13) родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;

14) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;

15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Конкурс «Память» вновь объединит юных патриотов региона - ИА Тульские новостиПрослушать новость 18 сентября региональное отделение партии «Единая Россия» объявляет о старте традиционного областного конкурса творческих работ школьников «Память».
19.09.2017 ИА Тульские новости
В Туле ремонтируют люки и решетки - ИА Тульская служба новостейЗа прошедшую неделю выполнены работы по ремонту люков смотровых колодцев и дождеприемных решеток по следующим объектам: — ул.
19.09.2017 ИА Тульская служба новостей
Администрация Тулы: Пробка в центре Тулы образовалась из-за ДТП - ИА Тульские новостиПрослушать новость Причиной транспортного коллапса в центре Тулы стало дорожно-транспортное происшествие, заявили в пресс-службе администрации города.
19.09.2017 ИА Тульские новости
Администрация Тулы: Коллапс в центре Тулы – из-за ДТП - ИА Тульская служба новостейДорожно-транспортное происшествие стало причиной транспортного коллапса в центре Тулы, заявили в пресс-службе администрации города.
19.09.2017 ИА Тульская служба новостей
Сегодня состоялась инаугурация губернатора Ярославской области Дмитрия Миронова - ГТРК ТулаСегодня состоялась инаугурация губернатора Ярославской области Дмитрия Миронова.
19.09.2017 ГТРК Тула
В Новомосковске в проект попали 24 улицы – это 17 километров дорог - ГТРК ТулаВ 2017 году по программе «Безопасные и качественные дороги» в регионе будет и уже отремонтировано 107 объектов.
19.09.2017 ГТРК Тула
В центре Тулы – транспортный коллапс - ИА Тульские новостиПрослушать новость В центре Тулы образовался транспортный коллапс. Движение на проспекте Ленина, Советской, Пролетарской, Красноармейском проспекте, и ряде других транспортных артерий, согласно сервису «Яндекс.
19.09.2017 ИА Тульские новости
В центре Тулы парализовано движение - ИА Тульская служба новостейЦентр Тулы встал в одной большой пробке. Согласно сервису «Яндекс. Пробки», движение на проспекте Ленина, улицах Советской, Пролетарской, Красноармейском проспекте, и ряде других транспортных артерий – парализовано.
19.09.2017 ИА Тульская служба новостей
В Туле стартовала серия игр «Экоград» - Тульские ИзвестияВ Туле проходит городская серия игр для юных туляков в рамках Года экологии.
19.09.2017 Тульские Известия
В Туле дан старт фестивалю военного кино им. Юрия Озерова - ИА Тульские новостиПрослушать новость 18 сентября в Туле состоялась пресс-конференция организаторов фестиваля, участие в которой приняла министр культуры Тульской области Татьяна Рыбкина.
19.09.2017 ИА Тульские новости
Киреевский завод не перечислил в бюджет более 22 млн рублей налогов, удержанных из зарплаты - ИА Тульская пресса.RuРасследуется уголовное дело в отношении руководства Киреевского завода легких металлоконструкций, который два года не перечислял в бюджет налог.
19.09.2017 ИА Тульская пресса.Ru
В Туле пенсионеру подсунули на подпись договор продажи квартиры - ГТРК ТулаСотрудниками уголовного розыска задержан и находится под стражей подозреваемый в мошенничестве 48-летний мужчина.
19.09.2017 ГТРК Тула
Под Тулой нашли старую минометную мину и артиллерийские снаряды - ИА Тульская пресса.RuЛиквидацией боеприпасов времен Великой отечественной войны занимались сотрудники подразделением поисково-спасательной службы по выполнению специальных работ В понедельник, 18 сентября,
19.09.2017 ИА Тульская пресса.Ru
В Туле у пенсионера отобрали квартиру - Молодой коммунар
В Туле у пенсионера отобрали квартиру
Фото: big-rostov.ru Сотрудниками Управления уголовного розыска УМВД России по Тульской области задержан подозреваемый в мошенничестве.
Молодой коммунар
Сообщает ГИБДД - Газета Заря
Сообщает ГИБДД
На территории Тульской области обострилась ситуация с аварийностью, увеличилось число происшествий, связанных с управлением транспортными средствами водителями в состоянии опьянения, лишенных права управления.
Газета Заря
RemrZwymnr-800×600 - Тульские СМИ
В Кимовске семь человек тушили грузовую «Газель»
На пульт диспетчера «Единой службы спасения-112» поступило сообщение о возгорании грузового автомобиля «Газель», расположенного по адресу: г. Кимовск, ул.
Тульские СМИ
DSCF0330 - ИА Тульская пресса.Ru23 сентября в Тульском цирке состоится яркая премьера —  выступление призера международных фестивалей и настоящего парада аттракционов шоу «Баронеты».
19.09.2017 ИА Тульская пресса.Ru
С ПРАЗДНИКОМ! - Областная ДумаПредседатель Тульской областной Думы Сергей Харитонов поздравил работников оборонно-промышленного комплекса с профессиональным праздником.
19.09.2017 Областная Дума
В Туле состоялась пресс-конференция для журналистов с участниками XV Международного кинофестиваля имени Юрия Озерова - Наследие18 сентября в Туле стартовал юбилейный XV международный  фестиваль военного кино имени Юрия Озерова.
18.09.2017 Наследие
В Туле чествуют оружейников - Красное знамя
В Туле чествуют оружейников
В Тульской областной филармонии им. И. А. Михайловского состоялось торжественное собрание, посвящённое Дню оружейника.
Красное знамя
За Родину! - Газета Знамя
За Родину!
В понедельник, 18 сентября, в Туле стартовал ХV Международный фестиваль военного кино имени Ю. Н. Озерова, снявшего фильмы – шедевры, посвящённые Великой Отечественной войне: «Освобождение», «Солдаты свободы», «Битва за Москву»,
Газета Знамя
004c30dfd906bb8ee9fee94bbfa99031 - Тульские СМИ
В Туле чествовали оружейников
В Тульской областной филармонии им. И.А. Михайловского состоялось торжественное собрание, посвящённое Дню оружейника.
Тульские СМИ
Детская футбольная команда «Ока» из Алексина приняла участие во Всероссийском турнире в средней возрастной группе.
19.09.2017 Aleksin24.Ru
В центре Тулы – транспортный коллапс - ИА Тульские новостиПрослушать новость В центре Тулы образовался транспортный коллапс. Движение на проспекте Ленина, Советской, Пролетарской, Красноармейском проспекте, и ряде других транспортных артерий, согласно сервису «Яндекс.
19.09.2017 ИА Тульские новости
Увеличить - Тульская ТППДорогие друзья! Примите самые искренние поздравления с Днем оружейника – праздником, который объединяет тех, кто посвятил свою жизнь и свой талант укреплению обороноспособности нашей страны.
18.09.2017 Тульская ТПП
н - Тульские СМИ
В Богородицке прошёл благотворительный забег
В Богородицке  прошёл благотворительный забег, посвящённый памяти бывшего воспитанника Богородицкой ДЮСШ Александра Казеева.
Тульские СМИ
18.09 тулсми - Тульские СМИ
Спартакиада ко Дню посёлка Лазарево
Праздник посёлка – мероприятие, которое жители Лазаревского ждут всегда с нетерпением.
Тульские СМИ
Алексей Дюмин вручил государственные и региональные награды тульским оружейникам - Красное знамя
Алексей Дюмин вручил государственные и региональные награды тульским оружейникам
В Колонном зале Дворянского собрания состоялась церемония вручения государственных и региональных наград работникам предприятий оборонно-промышленного комплекса области.
Красное знамя
Фото: Алексей ФОКИН - Комсомольская ПравдаОткрытие памятника в Туле прошло 19 сентября - в День оружейника Виктория ЯКУШИНА true_kpru Легендарному тульского конструктуру и ученому Геннадию Денежкину установят бюст ко Дню оружейника.
19.09.2017 Комсомольская Правда
День оружейника в Туле завершился светомузыкальным представлением и салютом - ИА Тульские новостиПрослушать новость День оружейника в Туле завершился светомузыкальным представлением и праздничным салютом.
19.09.2017 ИА Тульские новости
20 сентября без воды останется Зареченский округ Тулы - ИА Тульская служба новостей20 сентября специалисты «Тулагорводоканала» будут вести ремонтные работы в Заречье, в связи с чем некоторые дома временно останутся без воды, сообщает пресс-служба городской администрации.
19.09.2017 ИА Тульская служба новостей
В Туле открыт знак «Аллея памяти и единства» - Газета Тула
В Туле открыт знак «Аллея памяти и единства»
Мемориальный знак открыли на братском захоронении советских воинов на Спасском кладбище в Заречье в память о межнациональном единстве советского народа, победившего в Великой Отечественной войне.
Газета Тула
Тулякам были представлены праздники народов России - Газета Тула
Тулякам были представлены праздники народов России
17 сентября в Центральном парке культуры и отдыха им. П.П.
Газета Тула
Глиняная сказка в Ясной Поляне - Газета Тула
Глиняная сказка в Ясной Поляне
  Музей-усадьба « Ясная Поляна » приглашает детей с ограниченными возможностями здоровья на занятия в рамках программы «Глиняная сказка в Ясной Поляне» .
Газета Тула
В центре Тулы – транспортный коллапс - ИА Тульские новостиПрослушать новость В центре Тулы образовался транспортный коллапс. Движение на проспекте Ленина, Советской, Пролетарской, Красноармейском проспекте, и ряде других транспортных артерий, согласно сервису «Яндекс.
19.09.2017 ИА Тульские новости
С ПРАЗДНИКОМ! - Областная ДумаПредседатель Тульской областной Думы Сергей Харитонов поздравил работников оборонно-промышленного комплекса с профессиональным праздником.
19.09.2017 Областная Дума
День оружейника в Туле завершился светомузыкальным представлением и салютом - ИА Тульские новостиПрослушать новость День оружейника в Туле завершился светомузыкальным представлением и праздничным салютом.
19.09.2017 ИА Тульские новости
Фото: Алексей ФОКИН - Комсомольская ПравдаОткрытие памятника в Туле прошло 19 сентября - в День оружейника Виктория ЯКУШИНА true_kpru Легендарному тульского конструктуру и ученому Геннадию Денежкину установят бюст ко Дню оружейника.
19.09.2017 Комсомольская Правда
Первый замначальника УФСИН Всеволод Снурницын арестован на два месяца - ИА Тульская служба новостейПервый заместитель начальника УФСИН Всеволод Снурницын, обвиняемый в получении взятки в особо крупном размере, взят под стражу на два месяца.
19.09.2017 ИА Тульская служба новостей