Новости города БезФормата.Ru
Донской
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налог на имущество физических лиц

Нажмите для предварительного просмотра изображения - Донская газета
Фото: gazeta.don71.ru

В связи с принятием Закона Тульской области от 20.11.2014 года № 2219-ЗТО «Об установлении единой даты начала применения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» с 01.01.2016 года устанавливается обязательность при расчете налога на имущество использовать налоговую базу исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения.

Налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения.

Объектом налогообложения  признаются:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость.

Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров  общей площади этой квартиры.

Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.

Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

Налоговые ставки:

 0,1 процента - в отношении жилых домов, жилых помещений; объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом); гаражей и машино-мест; хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2 процента - в отношении объектов налогообложения:

административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

 нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;

в случае если объект недвижимого имущества образован в результате раздела объекта недвижимого имущества или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектами недвижимого имущества, включенными в перечень по состоянию на 1 января года налогового периода, указанный вновь образованный объект недвижимого имущества при условии соответствия его критериям, до включения его в перечень подлежит налогообложению по кадастровой стоимости, определенной на  дату постановки такого объекта на государственный кадастровый учет;

в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

0,5 процента - в отношении прочих объектов налогообложения.

Сумма налога за первые четыре налоговых периода с начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения исчисляется по следующей формуле:

Н = (Н1 - Н2) x К + Н2,

где Н - сумма налога, подлежащая уплате.

Н1 - сумма налога, исчисленная в порядке, исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения;

Н2 - сумма налога, исчисленная исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения;

К - коэффициент, равный:

0,2 - применительно к первому налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании;

0,4 - применительно ко второму налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании;

0,6 - применительно к третьему налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании

0,8 - применительно к четвертому налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании

В случае, если исчисленное значение суммы налога Н2 превышает соответствующее значение суммы налога Н1, сумма налога, подлежащая уплате налогоплательщиком, исчисляется без учета коэффициентов.

 

 

 

Исходные данные

Пример

Наименование объекта

2-х комнатная квартира

Площадь объекта,м2

50

Кадастровая стоимость, руб.

1241155,0

Ставка налога

0,1

Кадастровая стоимость 1 м2

24823,1

Налоговый вычет в размере 20 м2 общей площади квартиры

24823,1*20м2=496462,0

Налоговая база, руб.

744 693

(1 241 155-496 462)

Ставка налога исчисленная от кадастровой стоимости

0,1

Сумма налога, исчисленная исходя из кадастровой  стоимости, руб. (Н1)

744,7

Инвентаризационная стоимость объекта

177401,0

Ставка налога исчисленная от инвентаризационной стоимости

0,1

Сумма налога, исчисленная исходя из инвентаризационной стоимости, руб. (Н2)

177,4

Сумма налога за 1 четыре налоговых периода сначала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения. Исчисляется по формуле:

Н = (Н1 - Н2) x К + Н2,

где К-0,2

290,86

(744,7-177,4)*0,2+177,4

 

Исходя из проведенных расчетов и анализа, налог исчисленный исходя из кадастровой стоимости объекта в 1,6 раза превышает сумму налога, исчисленную исходя из инвентаризационной стоимости.

Положение налогоплательщиков МО г. Донской не ухудшается в связи с применением налоговых льгот:

1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

2) инвалиды I и II групп инвалидности;

3) инвалиды с детства;

4) участники гражданской войны и Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;

5) лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;

6) лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с  Законом  Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным  законом  от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным  законом  от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;

8) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

9) члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;

10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;

11) граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;

12) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

13) родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;

14) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;

15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

19 августа дежурный по Туле Роман Мурзин - ИА Тульские новости19 августа дежурит заместитель главы администрации города Тулы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Роман Мурзин.
19.08.2017 ИА Тульские новости
По сообщению синоптиков, в субботу, 19 августа, на территории тульского региона ожидается переменная облачность.
19.08.2017 ИА Тульская служба новостей
Городские улицы могут получить имена известных тульских оружейников - ИА Тульская служба новостейВ пятницу, 18 августа, в Тульском государственном музее оружия прошло очередное заседание Совета Тульского регионального отделения «Союз машиностроителей России».
19.08.2017 ИА Тульская служба новостей
МЧС: «Водоснабжение в Донском восстановлено» - ИА Тульские новостиНапомним, ранее мы сообщали о том, что, днем 18 августа в микрорайоне Северо-Задонск города Донского было нарушено водоснабжение около 1,5 тысяч домов, в которых проживает более 15 тысяч человек.
18.08.2017 ИА Тульские новости
Тулячка принимает участие во всероссийском конкурсе пчеловодов - ИА Тульская служба новостейВ Уфе открылся первый всероссийский конкурс профмастерства в номинации «Лучший пчеловод».
18.08.2017 ИА Тульская служба новостей
Водоснабжение в Донском Тульской области восстановлено - ИА Тульская служба новостейРанее мы сообщали о том, что, днем 18 августа в микрорайоне Северо-Задонск города Донского было нарушено водоснабжение около 1,5 тысяч домов, в которых проживает более 15 тысяч человек.
18.08.2017 ИА Тульская служба новостей
Стартовал второй конкурс экомарафона Ассоциации "СМО Тульской области" - ИА Тульская пресса.RuНовый конкурс экологического марафона «Экопозитив», призванный выявить лучший опыт муниципальных образований в решении экологических проблем территории проживания, стартовал 14 августа.
18.08.2017 ИА Тульская пресса.Ru
В Симоново и Теряево отметят «День села» - Заокские вестиКак сообщает администрация муниципального образования Демидовское Заокского района, завтра, 19 августа, в селах Симоново и Теряево пройдет празднование «Дня села».
18.08.2017 Заокские вести
Жителям Суворовского района разъяснили вопросы охраны здоровья - ИА Тульские новости16 августа Уполномоченный по правам человека в Тульской области Галина Фомина региона посетила центр культуры, досуга и кино Суворовского района, где прошло очередное обучение  общественности в школе правовой грамотности.
18.08.2017 ИА Тульские новости
1 - ИА Новомосковск СегодняСегодня в Новомосковске в Свято-Успенском мужском монастыре архимандрит Лавр совершил освящения плодов в канун Яблочного Спаса Освящение совершалось по Иерусалимской традиции.
18.08.2017 ИА Новомосковск Сегодня
В Туле двое братьев-близнецов украли болгарку и дрель - Тульские ИзвестияИз дома одного из жителей Тулы 47-летние братья-близнецы украли строительные электроинструменты – болгарку и дрель.
18.08.2017 Тульские Известия
Житель Одоевского района украл велосипед - ИА Тульская служба новостейВ Одоевском районе стражи порядка распутали сложнейшее дело о краже велосипеда.
19.08.2017 ИА Тульская служба новостей
Из-за массового ДТП на ул. Карпова образовалась огромная пробка - ИА Тульские новостиУчастниками ДТП стали сразу четыре автомобиля. Как стало известно ИА «Тульские новости», на пересечении ул.
19.08.2017 ИА Тульские новости
Туляку, сжегшему друга, вынесен приговор - Молодой коммунар
Туляку, сжегшему друга, вынесен приговор
Фото: hmvh.net Следствием установлено, что 3 мая 2017 года 32-летний житель п. Бородинский Киреевского района избил знакомого, а после того как приятель упал на землю, обложил его тело соломой и поджег.
Молодой коммунар
В Алексине произошел пожар на улице Смирнова - Алексинские Вести
В Алексине произошел пожар на улице Смирнова
В Алексине на ул. Смирнова загорелся дом. На место происшествия выехали 6 пожарных.
Алексинские Вести
Проводятся следственные действия - Газета Знамя
Проводятся следственные действия
Следственным отделом по городу Новомосковск следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Тульской области возбуждено уголовное дело в отношении 61-летней местной жительницы г.
Газета Знамя
DSC_1227 - Газета Щекинский вестникСотрудники Дома культуры «Химик» посёлка Первомайский этим летом практикуют «выход в народ».
19.08.2017 Газета Щекинский вестник
DSC_2153 - Газета Щекинский вестникВсе погодные неполадки дождливого июня теперь исправляет солнечный август.
19.08.2017 Газета Щекинский вестник
Здравствуй, школьная пора! - Наша ЖизньВот и пролетело лето. Заканчиваются летние каникулы. Скоро первый день нового учебного года.
19.08.2017 Наша Жизнь
В регионе пройдёт «Ночь кино» - Наследие
В регионе пройдёт «Ночь кино»
Тульская область присоединится к Всероссийской акции «Ночь кино». 26 августа в Объединении центров развития искусства,
Наследие
«Большая перемена» в Крапивне - Газета Знамя
«Большая перемена» в Крапивне
19 августа 2017 года в 13:00 в Крапивенском краеведческом музее (Щекинский район, с. Крапивна, ул.
Газета Знамя
Дубченко и Киселева взяли «серебро» на Чемпионате России - ИА Тульские новостиВ Санкт-Петербурге на стадионе «Локосфинкс» прошли соревнования по индивидуальному спринту.
18.08.2017 ИА Тульские новости
Сергей Кирьяков следит за игрой «Арсенала» и переживает - ИА Тульские новостиНа канале #ТакойФутбол опубликовано небольшое видеоинтервью бывшего главного тренера «Арсенала» Сергея Кирьякова.
18.08.2017 ИА Тульские новости
В юношеском первенстве Тульской области по футболу сыгран очередной тур - ИА Тульская служба новостейСостоялись матчи 11-го тура юношеского первенства Тульской области, сообщает портал «Тульский футбол».
19.08.2017 ИА Тульская служба новостей
В Веневе состоялось празднование Дня физкультурника - Красное знамя
В Веневе состоялось празднование Дня физкультурника
В рамках проекта «Спортивный марафон» Благотворительного фонда содействия национальным проектам в сфере образования и здравоохранения при поддержке партии «Единая Россия» на городском стадионе состоялось празднование Дня
Красное знамя
Джорджевич покинет тульский «Арсенал» - Молодой коммунар
Джорджевич покинет тульский «Арсенал»
Фото: соцсети Нападающий ПФК «Арсенал» Лука Джорджевич, арендованный тульским клубом у питерского «Зенита» на текущий сезон, вызван в сборную Черногории для подготовки к матчам квалификации чемпионата мира 2018 года.
Молодой коммунар
Строительство Ледовой арены в Новомосковске - Тульские СМИ
В Новомосковске развивают хоккей и фигурное катание
Более пяти лет назад с открытием Ледового дворца в Новомосковске появились хоккей и фигурное катание .
Тульские СМИ
В Тульском музее оружия прошло заседание регионального отделения «Союз машиностроителей России» - Тульский государственный музей оружияСегодня в Тульском музее оружия прошло заседание регионального отделения «Союз машиностроителей России».
18.08.2017 Тульский государственный музей оружия
Жителям Суворовского района разъяснили вопросы охраны здоровья - ИА Тульские новости16 августа Уполномоченный по правам человека в Тульской области Галина Фомина региона посетила центр культуры, досуга и кино Суворовского района, где прошло очередное обучение  общественности в школе правовой грамотности.
18.08.2017 ИА Тульские новости
19 августа дежурный по Туле – Роман Мурзин - ИА Тульская служба новостейСотрудники городской администрации продолжают череду выходных дежурств. В субботу, 19 августа,
19.08.2017 ИА Тульская служба новостей
Лидер ефремовского образования - Газета Заря
Лидер ефремовского образования
В образовательном пространстве г. Ефремова сформировалась образовательная среда, для которой актуальной является проблема сохранения и развития интеллектуального потенциала подрастающего поколения.
Газета Заря
Спортивная школа приглашает! - Газета Заря
Спортивная школа приглашает!
1 сентября начнётся трудовая пора для школьников. Тысячи мальчишек и девчонок сядут за парты.
Газета Заря
В «Юном Алексине» мы стали друзьями! - Алексинские Вести
В «Юном Алексине» мы стали друзьями!
Завершилась профильная смена активистов «Юный Алексин». В этот раз в лагерь приехало рекордное количество ребят — более 120!
Алексинские Вести
Яблочный Спас (или Второй спас) в 2017 году отмечают 19 августа. Этот праздник знаменует собой окончание лета и сбор урожая.
19.08.2017 Наследие
В Северо-Задонске 15 000 человек остались без воды - ИА Новомосковск Сегодня18 августа 2017 года в 12:35 на телефон "Единой службы спасения-112" поступило сообщение о частичном нарушении водоснабжения микрорайона Северо-Задонск с общим количеством домов около 1 500 и количеством человек более 15
18.08.2017 ИА Новомосковск Сегодня
В Тульской области 52-летний мужчина похитил мобильник и 5 тысяч рублей - Тульские ИзвестияРанее судимый 53-летний мужчина ограбил на улице жителя села Дедилово Киреевского района.
18.08.2017 Тульские Известия
В Тульском музее оружия прошло заседание регионального отделения «Союз машиностроителей России» - Тульский государственный музей оружияСегодня в Тульском музее оружия прошло заседание регионального отделения «Союз машиностроителей России».
18.08.2017 Тульский государственный музей оружия
Сегодня наблюдаются общемировые трудности с инактивированной полиомиелитной вакциной (ИПВ), которые объясняются возросшей мировой потребностью в данном препарате.
18.08.2017 Ясногорье