Новости города БезФормата.Ru
Донской
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налог на имущество физических лиц

В связи с принятием Закона Тульской области от 20.11.2014 года № 2219-ЗТО «Об установлении единой даты начала применения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» с 01.01.2016 года устанавливается обязательность при расчете налога на имущество использовать налоговую базу исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения.

Налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения.

Объектом налогообложения  признаются:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость.

Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.

Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.

Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

Налоговые ставки:

  0,1 процента - в отношении жилых домов, жилых помещений; объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом); гаражей и машино-мест; хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2 процента - в отношении объектов налогообложения:

административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

  нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;

в случае если объект недвижимого имущества образован в результате раздела объекта недвижимого имущества или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектами недвижимого имущества, включенными в перечень по состоянию на 1 января года налогового периода, указанный вновь образованный объект недвижимого имущества при условии соответствия его критериям, до включения его в перечень подлежит налогообложению по кадастровой стоимости, определенной на дату постановки такого объекта на государственный кадастровый учет;

в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

0,5 процента - в отношении прочих объектов налогообложения.

Сумма налога за первые четыре налоговых периода с начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения исчисляется по следующей формуле:

Н = (Н1 - Н2) x К + Н2,

где Н - сумма налога, подлежащая уплате.

Н1 - сумма налога, исчисленная в порядке, исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения;

Н2 - сумма налога, исчисленная исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения;

К - коэффициент, равный:

0,2 - применительно к первому налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании;

0,4 - применительно ко второму налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании;

0,6 - применительно к третьему налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании

0,8 - применительно к четвертому налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании

В случае, если исчисленное значение суммы налога Н2 превышает соответствующее значение суммы налога Н1, сумма налога, подлежащая уплате налогоплательщиком, исчисляется без учета коэффициентов.

 

 

 

Исходные данные

Пример

Наименование объекта

2-х комнатная квартира

Площадь объекта,м2

50

Кадастровая стоимость, руб.

1241155,0

Ставка налога

0,1

Кадастровая стоимость 1 м2

24823,1

Налоговый вычет в размере 20 м2 общей площади квартиры

24823,1*20м2=496462,0

Налоговая база, руб.

744 693

(1  241  155-496  462)

Ставка налога исчисленная от кадастровой стоимости

0,1

Сумма налога, исчисленная исходя из кадастровой  стоимости, руб. (Н1)

744,7

Инвентаризационная стоимость объекта

177401,0

Ставка налога исчисленная от инвентаризационной стоимости

0,1

Сумма налога, исчисленная исходя из инвентаризационной стоимости, руб. (Н2)

177,4

Сумма налога за 1 четыре налоговых периода сначала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения. Исчисляется по формуле:

Н = (Н1 - Н2) x К + Н2,

где К-0,2

290,86

(744,7-177,4)*0,2+177,4

 

Исходя из проведенных расчетов и анализа, налог исчисленный исходя из кадастровой стоимости объекта в 1,6 раза превышает сумму налога, исчисленную исходя из инвентаризационной стоимости.

Положение налогоплательщиков МО г. Донской не ухудшается в связи с применением налоговых льгот:

1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

2) инвалиды I и II групп инвалидности;

3) инвалиды с детства;

4) участники гражданской войны и Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;

5) лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;

6) лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;

8) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

9) члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;

10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;

11) граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;

12) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

13) родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;

14) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;

15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

 

 

Встреча прошла в селе Молоденки - Районные будниСегодня в селе Молоденки Кимовского района (Тульская область) прошла встреча жителей с представителями власти.
17.08.2017 Районные будни
Делегация региона во главе с заместителем Губернатора Тульской области Вячеславом Федорищевым начала деловой визит в Турцию.
17.08.2017 Газета Знамя
      В целях консультирования граждан по вопросам, относящимся к компетенции Роспотребнадзора, Управлением Роспотребнадзора по Тульской области будет организована работа горячей линии.
17.08.2017 Администрация Одоевского района
В оздоровительном лагере «Салют» со дня на день начнутся работы по завершающему этапу реконструкции первого жилого корпуса.
17.08.2017 Районные будни
Жителей Тульской области приглашают на фестиваль народной культуры «Дедославль-2017» - Белёвская правда19 августа в селе Дедилово Киреевского района пройдёт  Областной исторический фестиваль народной культуры «Дедославль-2017».
17.08.2017 Белёвская правда
В Туле отметят День Государственного флага - Белёвская правда22 августа в городе-герое Туле на площади Ленина пройдут торжественные мероприятия, посвящённые Дню Государственного флага.
17.08.2017 Белёвская правда
В Суворовском районе Тульской области ликвидированы еще пять свалок, выявленных экспертами ОНФ - ОНФ в Тульской областиАктивисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Тульской области добились ликвидации пяти свалок в Суворовском районе Тульской области.
17.08.2017 ОНФ в Тульской области
24 августа 2017 года в ГУЗ ТО «Центр детской психоневрологии» пройдет  «День профилактического осмотра».
17.08.2017 Белёвская правда
по соответствующим вопросам: Фамилия, имя, отчество должностного лица,
17.08.2017 Администрация Одоевского района
по соответствующим вопросам: Фамилия, имя, отчество должностного лица,
17.08.2017 Администрация Одоевского района
В Алексине состоялась приемка школ и дошкольных учреждений к началу нового учебного года - Администрация Алексинского районаЧлены проверяющей комиссии, в состав которой традиционно вошли, побывали в каждом школьном кабинете, в каждой группе детского сада.
17.08.2017 Администрация Алексинского района
В Суворовском районе Тульской области ликвидированы еще пять свалок, выявленных экспертами ОНФ - ОНФ в Тульской областиАктивисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Тульской области добились ликвидации пяти свалок в Суворовском районе Тульской области.
17.08.2017 ОНФ в Тульской области
62ab54b4e58e810981f0924e73144d37 - ИА Тульская пресса.RuПо сравнению с 2015 годом, в 2016-м он вырос на 90% 17 августа в Стамбуле делегация Тульской области представила экономический потенциал регион По словам заместителя Губернатора Тульской области Вячеслава Федорищева,
18.08.2017 ИА Тульская пресса.Ru
Роспотребнадзор запустит горячую линию по вопросам качества детских товаров и школьных принадлежностей - Myslo.RuПубликуем список телефонных номеров. С 21 по 28 августа специалисты Управления Роспотребнадзора по Тульской области проконсультируют потребителей по вопросам качества и безопасности детских товаров и школьных принадлежностей,
17.08.2017 Myslo.Ru
В Туле отметят День Государственного флага - Белёвская правда
В Туле отметят День Государственного флага
22 августа в городе-герое Туле на площади Ленина пройдут торжественные мероприятия, посвящённые Дню Государственного флага.
Белёвская правда
На личном контроле губернатора - Белёвская правда
На личном контроле губернатора
На очередном еженедельном оперативном совещании губернатор Тульской области Алексей Дюмин обсудил с членами регионального правительства исполнение своих поручений.
Белёвская правда
Жителей Тульской области приглашают на фестиваль народной культуры «Дедославль-2017» - Белёвская правда
Жителей Тульской области приглашают на фестиваль народной культуры «Дедославль-2017»
19 августа в селе Дедилово Киреевского района пройдёт  Областной исторический фестиваль народной культуры «Дедославль-2017».
Белёвская правда
В Алексине вступил в законную силу приговор в отношении 28-летней местной жительницы, признанной виновной в причинении смерти по неосторожности своему 1,5 –летнему сыну - Следственный комитет                Собранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Тульской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении 28-летней местной жительн
17.08.2017 Следственный комитет
На Косой Горе рецидивист украл 2 флакона шампуня - Тульские ИзвестияНа Косой Горе мужчина украл из магазина по ул. Луговой 2 флакона шампуня.
17.08.2017 Тульские Известия
В Богородицком районе пропала 86-летняя пенсионерка - Myslo.RuК поискам пропавшей подключились волонтеры отряда «Лиза Алерт». В Богородицком районе в селе Барыковка пропала 86-летняя пенсионерка.
18.08.2017 Myslo.Ru
В Алексине сгорел «ВАЗ-2016» - Алексинские Вести
В Алексине сгорел «ВАЗ-2016»
На пульт диспетчера «Единой службы спасения-112» поступило сообщение о возгорании автомобиля  «ВАЗ-2106», расположенного по адресу: г. Алексин, МКР Петровка, ул.
Алексинские Вести
Богородицкие пожарные, МЧС - Тульские СМИ
В Богородицке на пожаре спасли восемь человек
В среду, 16 августа, в 11:16 утра в единую дежурно-диспетчерскую службу поступил звонок с сообщением о пожаре в двухкомнатной квартире на втором этаже четырёхэтажного жилого дома на улице Ленина в городе Богородицке.
Тульские СМИ
Туляк подарил приятелю на день рождения боевую гранату - Молодой коммунар
Туляк подарил приятелю на день рождения боевую гранату
Фото: baikal-daily.ru Приговором Суворовского районного суда 25-летний местный житель Т. осужден за незаконное приобретение, хранение и сбыт боеприпаса.
Молодой коммунар
В музее оружия в кремле расскажут о Калашникове - Тульские ИзвестияВ музее оружия в Тульском кремле откроется выставка "Легендарный Калашников", посвященная жизни и деятельности всемирно известного конструктора-оружейника.
17.08.2017 Тульские Известия
В регионе пройдет «Ночь кино» - Алексинские ВестиТульская область присоединится к Всероссийской акции «Ночь кино». 26 августа в Объединении центров развития искусства,
17.08.2017 Алексинские Вести
Не дожил до своего 35-летия всего два дня - Газета ЗнамяВ рамках диалог-клуба «Литературная среда» сотрудники центральной городской библиотеки отметили 80-летие драматурга Александра Вампилова вечером литературного портрета.
17.08.2017 Газета Знамя
В регионе пройдет «Ночь кино» - Красное знамя
В регионе пройдет «Ночь кино»
Тульская область присоединится к Всероссийской акции «Ночь кино». 26 августа в Объединении центров развития искусства,
Красное знамя
В регионе пройдет «Ночь кино» - Ясногорье
В регионе пройдет «Ночь кино»
Тульская область присоединится к Всероссийской акции «Ночь кино». 26 августа в Объединении центров развития искусства,
Ясногорье
В деревне Кочергинка города Ефремова высадился культурный десант - Тульские СМИ
Автоклуб приехал в Кочергинку
В четверг, 17 августа, в деревне Кочергинка городского округа Ефремов высадился культурный десант: здесь силами участников художественной самодеятельности ДК «Химик» был организован концерт для жителей.
Тульские СМИ
Сергей Ишков: Хорошие отношения были, до тех пор пока не начались проверки - ИА Тульская пресса.RuСтатья «Тульской прессы», посвященная ситуации с развитием спорта в регионе, работой училища олимпийского резерва, областного спорткомитета наделала немало шума в спортивных и властных структурах.
18.08.2017 ИА Тульская пресса.Ru
В Кондуках пройдет эндуро-гонка XEnduro.Ru-2017 - Myslo.RuПриглашаются все желающие! 26 августа состоится экстремальное эндуро на мотоциклах — третий этап Кубка XEnduro.Ru-2017.
17.08.2017 Myslo.Ru
Вечерняя тренировка носила игровой характер - Газета ЗнамяНа базе пансионата "Велегож" в Заокском районе продолжается учебно-тренировочный сбор боксёров Тульской области.
18.08.2017 Газета Знамя
Спартакиада пенсионеров в селе Дедилово Киреевского района - Тульские СМИ
Спортивный дух и бодрость «с сединою на висках»
В селе Дедилово Киреевского района прошёл муниципальный этап Спартакиады пенсионеров.
Тульские СМИ
В Кондуках пройдет эндуро-гонка XEnduro.Ru-2017 - Газета Знамя
В Кондуках пройдет эндуро-гонка XEnduro.Ru-2017
В Кондуках пройдет эндуро-гонка XEnduro.Ru-2017 Приглашаются все желающие!
Газета Знамя
Научили меня летать - Газета Знамя
Научили меня летать
Сборная Тульской области была представлена пятью экипажами на 23-ем Чемпионате России по воздухоплавательному спорту,
Газета Знамя
  16.08.2017 года Киреевский районный суд вынес обвинительный приговор жителю поселка Бородинский Киреевского района 32-летнему Юрию С. Суд признал С. виновным в совершении преступления предусмотренного ч.4 ст.
18.08.2017 Прокуратура Тульской области
Тулэнерго предлагает потребителям интерактивные сервисы для  подачи  заявки на техприсоединение - Газета ТулаИспользование интерактивного сервиса «Личный кабинет» на сайте ПАО «МРСК Центра и Приволжья» позволит получить дополнительное преимущество при оформлении заявки на технологическое присоединение энергопринимающих устройст
18.08.2017 Газета Тула
Сегодня наблюдаются общемировые трудности с инактивированной полиомиелитной вакциной (ИПВ), которые объясняются возросшей мировой потребностью в данном препарате.
18.08.2017 Ясногорье
На общественном совете при министерстве культуры региона обсудили проект «Тульская набережная» - Красное знамяВ Тульском кремле прошло заседание общественного совета при министерстве культуры региона по проекту  «Тульская набережная» .
18.08.2017 Красное знамя
На Металлистов запретят стоянку для работ по "Тульской набережной" - ИА Тульская пресса.RuНачиная с субботы стоянка и остановка транспорта будет запрещена Как стало известно «Тульской прессе», с 19 августа на центральной улице города вводят запрет стоянки и остановки транспорта.
18.08.2017 ИА Тульская пресса.Ru