Новости города БезФормата.Ru
Донской
Главные новости
 
Задать вопрос?

Налог на имущество физических лиц

В связи с принятием Закона Тульской области от 20.11.2014 года № 2219-ЗТО «Об установлении единой даты начала применения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» с 01.01.2016 года устанавливается обязательность при расчете налога на имущество использовать налоговую базу исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения.

Налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения.

Объектом налогообложения  признаются:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость.

Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.

Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.

Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

Налоговые ставки:

  0,1 процента - в отношении жилых домов, жилых помещений; объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом); гаражей и машино-мест; хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2 процента - в отношении объектов налогообложения:

административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

  нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;

в случае если объект недвижимого имущества образован в результате раздела объекта недвижимого имущества или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектами недвижимого имущества, включенными в перечень по состоянию на 1 января года налогового периода, указанный вновь образованный объект недвижимого имущества при условии соответствия его критериям, до включения его в перечень подлежит налогообложению по кадастровой стоимости, определенной на дату постановки такого объекта на государственный кадастровый учет;

в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

0,5 процента - в отношении прочих объектов налогообложения.

Сумма налога за первые четыре налоговых периода с начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения исчисляется по следующей формуле:

Н = (Н1 - Н2) x К + Н2,

где Н - сумма налога, подлежащая уплате.

Н1 - сумма налога, исчисленная в порядке, исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения;

Н2 - сумма налога, исчисленная исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения;

К - коэффициент, равный:

0,2 - применительно к первому налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании;

0,4 - применительно ко второму налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании;

0,6 - применительно к третьему налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании

0,8 - применительно к четвертому налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании

В случае, если исчисленное значение суммы налога Н2 превышает соответствующее значение суммы налога Н1, сумма налога, подлежащая уплате налогоплательщиком, исчисляется без учета коэффициентов.

 

 

 

Исходные данные

Пример

Наименование объекта

2-х комнатная квартира

Площадь объекта,м2

50

Кадастровая стоимость, руб.

1241155,0

Ставка налога

0,1

Кадастровая стоимость 1 м2

24823,1

Налоговый вычет в размере 20 м2 общей площади квартиры

24823,1*20м2=496462,0

Налоговая база, руб.

744 693

(1  241  155-496  462)

Ставка налога исчисленная от кадастровой стоимости

0,1

Сумма налога, исчисленная исходя из кадастровой  стоимости, руб. (Н1)

744,7

Инвентаризационная стоимость объекта

177401,0

Ставка налога исчисленная от инвентаризационной стоимости

0,1

Сумма налога, исчисленная исходя из инвентаризационной стоимости, руб. (Н2)

177,4

Сумма налога за 1 четыре налоговых периода сначала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения. Исчисляется по формуле:

Н = (Н1 - Н2) x К + Н2,

где К-0,2

290,86

(744,7-177,4)*0,2+177,4

 

Исходя из проведенных расчетов и анализа, налог исчисленный исходя из кадастровой стоимости объекта в 1,6 раза превышает сумму налога, исчисленную исходя из инвентаризационной стоимости.

Положение налогоплательщиков МО г. Донской не ухудшается в связи с применением налоговых льгот:

1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

2) инвалиды I и II групп инвалидности;

3) инвалиды с детства;

4) участники гражданской войны и Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;

5) лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;

6) лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;

8) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

9) члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;

10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;

11) граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;

12) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

13) родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;

14) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;

15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

 

 

Результат чётких и слаженных действий - ЗнамяНа расширенном заседании коллегии УМВД России по Тульской области были подведены итоги работы управления за 2017 год и поставлены задачи на 2018-й.
23.01.2018 Знамя
Концертная программа «Хорошее настроение» в Горбачевском доме культуры Концертная программа «Хорошее настроение» в Горбачевском доме культуры Концертная программа «Хорошее настроение» в Горбачевском доме культуры Концерт
23.01.2018 Администрация Чернского района
Мониторинг показывает снижение числа принятых звонков от жителей - ЗнамяНа оперативном совещании Губернатор Алексей Дюмин проконтролировал исполнение поручений, данных по итогам посещения Киреевского района.
23.01.2018 Знамя
Оперативное совещание Оперативное совещание Глава администрации МО Чернский район Белошицкий В.А.
23.01.2018 Администрация Чернского района
Тульские активисты ОНФ добились завершения работ по замене опор освещения в деревне Арсеньевского района - Центр 71Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Тульской области добились решения вопроса по обращению жителей деревни Миново Арсеньевского района.
23.01.2018 Центр 71
В Арсеньевском районе при помощи ОНФ завершили работы по замене опор линии электропередачи - Тульские ИзвестияАктивисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Тульской области за несколько дней добились решения вопроса в деревни Миново Арсеньевского района, который длился годами.
23.01.2018 Тульские Известия
Преодоление созависимости - Администрация Щекинского района27.01.2018 года в 18:00 состоится первый онлайн-вебинар для семей наркозависимых «Преодоление созависимости».
22.01.2018 Администрация Щекинского района
Алексей Дюмин по традиции рассмотрел обращения жителей региона - ЗнамяНа еженедельном оперативном совещании Губернатор Тульской области Алексей Дюмин по традиции рассмотрел обращения жителей региона.
22.01.2018 Знамя
Активно участвовать в федеральных программах - ЗнамяНа оперативном совещании под председательством Губернатора Тульской области Алексея Дюмина министр сельского хозяйства региона Дмитрий Миляев доложил об инвестиционных проектах в сфере АПК.
22.01.2018 Знамя
Вошли в «первую волну» реализации программы - ЗнамяНа еженедельном оперативном совещании, состоявшемся 22 января под руководством Губернатора Тульской области Алексея Дюмина, обсуждалась реализация программы по повышению производительности труда и поддержке занятости.
22.01.2018 Знамя
22 января 2018 года в районной администрации состоялось совещание с представителями участковых избирательных комиссий Щекинского района.
22.01.2018 Администрация Щекинского района
В правительстве области обсудили, как реализуются инвестиционные проекты в сфере сельского хозяйства.
23.01.2018 Газета Деловой посредник
Дюмин предложил полиции активнее взаимодействовать с Росгвардией и УФСБ - ИА Тульская пресса.Ru«По многим направлениям были достигнуты положительные результаты, снизилось число ДТП, в том числе, со смертельным исходом», — заявил в Туле 23 января Алексей Дюмин, отметив, что полиции еще есть, над чем работать.
23.01.2018 ИА Тульская пресса.Ru
Дмитрий Ломовцев - Тульские СМИВ понедельник, 22 января, губернатор Тульской области Алексей Дюмин провёл оперативное совещание со своими заместителями и членами регионального правительства.
23.01.2018 Тульские СМИ
Результат чётких и слаженных действий - Знамя
Результат чётких и слаженных действий
На расширенном заседании коллегии УМВД России по Тульской области были подведены итоги работы управления за 2017 год и поставлены задачи на 2018-й.
Знамя
Мониторинг показывает снижение числа принятых звонков от жителей - Знамя
Мониторинг показывает снижение числа принятых звонков от жителей
На оперативном совещании Губернатор Алексей Дюмин проконтролировал исполнение поручений, данных по итогам посещения Киреевского района.
Знамя
Активно участвовать в федеральных программах - Знамя
Активно участвовать в федеральных программах
На оперативном совещании под председательством Губернатора Тульской области Алексея Дюмина министр сельского хозяйства региона Дмитрий Миляев доложил об инвестиционных проектах в сфере АПК.
Знамя
Пролетарский суд заключил Томенчука под стражу по делу "Первого экспресса" - ИА Тульская пресса.RuДля него, а также Воробьевой и Худякова изменили меру пресечения Как стало известно известно «Тульской прессе», 23 января Привокзальный районный суд изменил меру пресечения для трех фигурантов дела по банку «Первый экспресс».
23.01.2018 ИА Тульская пресса.Ru
19-летний житель Болохово насмерть забил мужчину - ИА Тульская служба новостейВ Болохово 19-летний местный житель подозревается в убийстве, сообщает пресс-служба регионального Следственного комитета.
23.01.2018 ИА Тульская служба новостей
Тульский суд заключил фигурантов дела «Первого экспресса» под стражу - Myslo.RuПо предварительной информации, они неоднократно нарушали правила содержания под домашним арестом.
23.01.2018 Myslo.Ru
Ваш сын попал... - Знамя
Ваш сын попал...
ОМВД России по Узловскому району информирует население о том, что в последнее время в Узловском районе получили значительное распространение так называемые телефонные мошенничества,
Знамя
Убитая девушка училась в Школе дизайна Высшей школы экономики. Фото: Личная страничка героя публикации в соцсети - Комсомольская Правда
Студент Бауманки и его жертва раньше встречались, но девушка увлеклась рекламщиком из Питера
Предсмертную записку 19-летний Артем Исхаков оставил в соцсетях Семен ЕЛЕНИН Кровавая трагедия в центре Москвы обрастает новыми деталями.
Комсомольская Правда
ДТП в Тульской области 22 января 2018 года - Тульские СМИ
В Тульской области попал в ДТП и загорелся «ЗАЗ Шанс» – погиб пассажир
Госавтоинспекция сообщает о дорожно-транспортных происшествиях в Тульской области за минувшие сутки – понедельник, 22 января.
Тульские СМИ
Преемственность поколений - ЗнамяВ Узловском художественно-краеведческом музее прошла научно-просветительская конференция «Преемственность поколений.
24.01.2018 Знамя
Нажмите, чтобы увеличить IMG_6757.jpg - Тульская епархияРождество и святочные дни прошли, но для добрых дел  дорого любое время.
24.01.2018 Тульская епархия
Сказки белой вьюги - ЗнамяЧтобы познакомить самых маленьких узловчан с народной культурой и традициями работники Узловского художественно-краеведческого музея провели занятия «Святки: Сказки белой вьюги».
24.01.2018 Знамя
По улочкам древнего Дербента - Знамя
По улочкам древнего Дербента
Каждый путешественник, побывавший в Дагестане, непременно посещает прекрасный город Дербент, чтобы своими глазами не только увидеть величественные стены и исторические места самого южного и самого древнего поселения России,
Знамя
Ответит на вопросы читателей - Знамя
Ответит на вопросы читателей
Приглашаем всех любителей качественной документальной литературы 26 января 2018 года на встречу с Владимиром Сафроновым.
Знамя
О жизни и творческом пути - Знамя
О жизни и творческом пути
Лев Константинович Кальянов- узловчанин, поэт, журналист, самодеятельный художник, родился 18 января 1933 г. в Узловой.
Знамя
Состоялось открытие катка в посёлке  Каменецком - ЗнамяСостоялось открытие катка в посёлке Каменецком. Начало праздника запомнилось выступлением юной талантливой фигуристки Киры Крыченковой.
23.01.2018 Знамя
1 - ИА Новомосковск СегодняВ нашей команде на просмотре находятся двое футболистов: полузащитник Ярослав Пузанов (06.05.1992, рост – 180, вес - 65), который ранее выступал за курский «Авангард», лискинский «Локомотив»,
23.01.2018 ИА Новомосковск Сегодня
Две тульские команды примут участие в турнире "Кубок Шмарова" - ИА Тульские новостиПрослушать новость Как сообщает Спорт71 , в феврале, в Воронеже, пройдет "Кубок Шмарова" по футболу, в котором примут участие юные футболисты 2008-2009 годов рождения.
23.01.2018 ИА Тульские новости
Объявлен конкурс на лучшее название ФОК - Знамя
Объявлен конкурс на лучшее название ФОК
Администрация МО Узловский район объявляет конкурс на лучшее название для нового физкультурно-оздоровительного комплекса!
Знамя
Заслуженный тренер РСФСР - Знамя
Заслуженный тренер РСФСР
11 ФЕВРАЛЯ В СК "ХИМИК" (п. Ленинский, Гагарина 9) состоится региональный турнир по греко-римской борьбе памяти ЗТ России Анатолия Белоусова.
Знамя
Впереди нас ждут новые свершения - Знамя
Впереди нас ждут новые свершения
В кабинете преподавателя техникума железнодорожного транспорта им. Бориса Сафонова Ольги Гречневой группа юношей и девушек собралась у плаката о волонтерском движении.
Знамя
Филиал «Тулэнерго» оперативно восстановил электроснабжение потребителей города Кимовска - ИА Тульские новостиПрослушать новость Персонал филиала ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - «Тулэнерго» завершил работы по восстановлению электроснабжения потребителей города Кимовска, нарушенного в результате повреждения кабельной линии 6 кВ.
24.01.2018 ИА Тульские новости
Афонский: Обсудили законопроект о перевозке детей-инвалидов в автотранспорте - ИА Тульская пресса.RuНа совместном заседании комитета по транспорту и строительству, комитета по охране здоровья и комитета по государственному строительству и законодательству депутаты рассмотрели законопроект о перевозке детей-инвалидов в
24.01.2018 ИА Тульская пресса.Ru
В Кимовске частично отключили электроснабжение - Тульские ИзвестияСегодня в 17:34 на пульт диспетчера «Единой службы спасения-112» поступило сообщение о частичном отключении электроснабжения в г. Кимовск.
23.01.2018 Тульские Известия
В Тульской области задержаны 7 "серийных" преступников - коллегия УМВД - ИА Тульская пресса.RuТульская полиция занимает третье место в ЦФО по раскрытию грабежей и четвёртое — по раскрываемости тяжких и особо тяжких преступлений.
23.01.2018 ИА Тульская пресса.Ru
По сообщению синоптиков, в среду, 24 января, на территории тульского региона будет облачно с прояснениями.
24.01.2018 ИА Тульская служба новостей